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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房屋购房合同样式(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方及卖方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权转移

2.3房屋附属设施及权益

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户手续

5.2房屋税费承担

5.3房屋产权过户费用

6.房屋维修及保修

6.1房屋保修范围

6.2房屋维修责任及费用

6.3房屋保修期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋测绘报告

9.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2通知方式

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_________。

1.1.2房屋建筑面积：_________平方米。

1.1.3房屋结构：_________。

1.1.4房屋用途：_________。

1.2买方及卖方基本信息

1.2.1买方姓名（名称）：_________。

1.2.2买方身份证号码（营业执照号码）：_________。

1.2.3卖方姓名（名称）：_________。

1.2.4卖方身份证号码（营业执照号码）：_________。

1.3合同签订日期及地点

1.3.1合同签订日期：____年____月____日。

1.3.2合同签订地点：_________。

第二条房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2卖方承诺在合同签订后____个工作日内将房屋所有权过户至买方名下。

2.2房屋使用权转移

2.2.1卖方同意在合同签订后____个工作日内将房屋使用权交付给买方。

2.2.2买方自取得房屋使用权之日起，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.3房屋附属设施及权益

2.3.1房屋附属设施包括：_________。

2.3.2房屋附属权益包括：_________。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为人民币_________元整。

3.2付款方式及时间节点

3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币_________元。

3.2.2买方应于房屋交付前____个工作日内支付房屋尾款，金额为人民币_________元。

3.3付款违约责任

3.3.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.3.2卖方未按时办理房屋所有权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于合同约定的交付日期前____个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2买方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

第五条房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋税费承担

5.2.1房屋产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.3房屋产权过户费用

5.3.1房屋产权过户费用由买方支付，金额为人民币_________元。

第六条房屋维修及保修

6.1房屋保修范围

6.1.1房屋保修范围包括：_________。

6.2房屋维修责任及费用

6.2.1房屋保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由卖方负责维修，维修费用