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最新物业管理服务顾问合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（物业管理服务公司）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方愿意提供专业的物业管理服务顾问，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

1.乙方为甲方提供物业管理服务顾问服务，包括但不限于物业设施维护、安全管理、客户服务等。

2.服务期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、服务内容

1.物业设施维护：乙方应确保物业设施的正常运行，定期进行设备检查、维修和保养工作。对于突发性的设备故障，乙方应及时响应并处理。

2.安全管理：乙方应制定并执行物业管理区域内的安全管理制度，确保人员和财产安全。包括但不限于巡查物业服务区域，及时发现安全隐患并进行整改。

3.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括处理业主投诉、定期公布物业服务信息、组织社区活动等。

4.其他服务：双方可另行约定其他物业管理服务内容。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式详见附件一。

2.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按每日千分之五的比例向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务顾问服务。甲方应按时支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件和支持。

2.乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务顾问服务。乙方应遵守法律法规，严格执行物业服务标准，确保服务质量。

3.双方应对本合同的内容和执行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期支付超过____日，乙方有权解除合同。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务顾问服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.因一方违反本合同约定导致合同解除的，应向对方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（物业管理服务公司）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件一：物业管理服务费用标准及支付方式

（具体内容根据具体情况填写）

物业服务项目计费依据费率计算方式及收费标准等详情列表请查阅此部分的相关文件资料。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的质量和效率，甲、乙双方经友好协商，达成以下物业管理服务顾问合同。

一、合同背景

甲方委托乙方就甲方所拥有（或负责）的物业提供专业化的管理服务。乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供优质的服务。

二、服务范围

1.物业服务内容：包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、设备设施运行与维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.服务区域：具体为甲方所拥有（或负责）的物业区域。

三、服务标准与承诺

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。

2.乙方应确保物业的安全运行，保障公共区域的秩序井然。

3.乙方应提供高效的客户服务，对甲方提出的合理要求及时响应并解决。

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