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宿舍建设工程承包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

《宿舍建设工程承包合同》

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有法人资格的单位，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动。

地址：[发包方公司地址]，拥有完善的办公设施和管理体系。

联系方式：[发包方联系电话]，以便在合同履行过程中及时沟通和协调。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，具备相应的建筑施工资质，拥有专业的施工团队和技术设备。

地址：[承包方公司地址]，具备良好的施工条件和场地。

联系方式：[承包方联系电话]，保证在施工过程中能够及时响应发包方的需求。

二、工程概况

1.工程名称：[具体宿舍建设工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括宿舍的主体建筑施工、室内外装修、水电安装、通风空调等配套设施建设。

4.工程规模：总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，共[具体层数]层，可容纳[具体人数]名学生居住。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定顺延时间。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的质量要求进行施工，保证工程质量合格。具体质量标准包括但不限于结构安全、防水防潮、装修美观等方面。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长]年，在质保期内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格包含工程所需的所有材料、设备、人工等费用。

2.支付方式：

合同签订后[支付比例1]日内，发包方支付工程总造价的[具体比例1金额]元作为预付款；

工程进度达到[具体节点1]时，发包方支付工程总造价的[具体比例2金额]元；

工程进度达到[具体节点2]时，发包方支付工程总造价的[具体比例3金额]元；

工程竣工验收合格后[支付比例4]日内，发包方支付工程总造价的[具体比例4金额]元；

剩余工程总造价的[具体比例5金额]元作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[支付期限]日内支付给承包方。

3.工程进度款支付：承包方应每月向发包方提交工程进度报告及相关付款申请资料，发包方应在收到申请后[审核期限]日内进行审核并支付相应款项。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求；

按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠；

协助承包方办理工程相关的手续和证件；

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边环境的安全；

遵守施工现场的管理规定，不得擅自改变施工场地的用途或损坏周边设施；

及时向发包方提交工程进度报告和相关资料。

七、工程变更

1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、施工工艺变更等，但不得超出合同约定的工程范围。

2.变更程序：

发包方提出变更要求，应书面通知承包方，并提供变更的详细内容和理由；

承包方收到变更通知后，应在[规定期限1]日内提出书面意见和建议，如同意变更应明确变更后的工程造价和工期；

双方就变更事宜进行协商，达成一致后签订变更协议，作为合同的补充文件；

如双方无法就变更达成一致，应按照合同约定的争议解决方式处理。

3.变更价款的确定：变更价款按照合同约定的计价方式和标准进行计算，如合同未约定则由双方协商确定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[验收期限]日内组织相关人员进行验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应提交工程结算报告及相关资料，发包方应在[审核期限]日内进行审核并支付竣工结算款。

3.竣工结算款支付：按照合同约定的支付方式和期限支付竣工结算款，如发包方逾期未支付，应按照逾期金额的[逾期利率]向承包方支付违约金。

九、违约责任

1.发包方违约责任：

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率1]向承包方支付违约金；

未按照合同约定提供施工条件或协助办理相关手续的，应承担由此给承包方造成的损失