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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房私人买卖合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址
2.2房产产权性质
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权属
3.合同标的及价格
3.1房产交易价格
3.2付款方式及时间
3.3付款方式及时间变更
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产验收标准
4.4房产验收程序
5.房产过户及税费
5.1房产过户手续
5.2房产过户税费
5.3房产过户责任
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量承诺
6.2房产瑕疵处理
6.3房产质量争议解决
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2其他相关文件
11.合同签署及见证
11.1合同签署时间
11.2合同见证人
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方全称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系方式：____________________
1.2买方信息
买方全称：____________________
买方地址：____________________
买方联系方式：____________________
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址
房产所在区域：____________________
房产具体地址：____________________
2.2房产产权性质
房产产权性质：____________________
房产产权证号：____________________
2.3房产面积
房产建筑面积：____________________
房产使用面积：____________________
2.4房产用途
房产用途：____________________
2.5房产权属
房产权属：____________________
3.合同标的及价格
3.1房产交易价格
房产交易价格：____________________
3.2付款方式及时间
首付金额：____________________
首付支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
3.3付款方式及时间变更
如需变更付款方式及时间，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
房产交付时间：____________________
4.2房产交付条件
（1）房产证齐全；
（2）无抵押、无查封、无租赁等权利限制；
（3）无欠缴物业费、水电费等；
（4）无影响房产正常使用的瑕疵。
4.3房产验收标准
（1）房屋结构安全、完好；
（2）墙面、地面、顶面平整；
（3）门窗开启灵活，无破损；
（4）水、电、气、暖等设施齐全，功能正常。
4.4房产验收程序
（1）买方应在交付时间内对房产进行验收；
（2）验收过程中，买方发现房产存在影响正常使用的瑕疵，卖方应负责修复；
（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
5.房产过户及税费
5.1房产过户手续
双方应在房产交付后30个工作日内办理房产过户手续。
5.2房产过户税费
房产过户税费由买方承担。
5.3房产过户责任
如因卖方原因导致房产过户受阻，卖方应承担全部责任。
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量承诺
卖方承诺所售房产符合国家有关房产质量标准。
6.2房产瑕疵处理
（1）在房产交付前，卖方应修复房产存在的瑕疵；
（2）在房产交付后，如因卖方原因导致房产出现瑕疵，卖方应负责修复；
（3）如修复费用超过________元，双方可协商解决。
6.3房产质量争议解决
如双方对房产质量发生争议，可协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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