二手房买卖合同补充协议范文2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同补充协议范文2025年通用

本合同目录一览

1.协议背景及依据

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的经济背景

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积及用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式及时间

5.3付款方式及条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准及程序

7.房屋产权过户及税费承担

7.1房屋产权过户手续

7.2税费承担及缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1履约保证金

10.2担保方式

10.3保密条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景及依据

1.1协议签订的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本协议依法签订。

1.2协议签订的经济背景

鉴于房地产市场的发展及双方的实际需求，经双方友好协商，达成如下补充协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：市区路号

房屋结构：层室

房屋面积：平方米

房屋用途：

2.2房屋权属情况

卖方对该房屋拥有完全的合法产权，无任何权利瑕疵。

2.3房屋面积及用途

房屋面积已由双方确认，用途符合相关法律法规规定。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区路号

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2在合同约定的期限内，按约定支付购房款。

4.2卖方权利

4.2.1享有该房屋的出售权。

4.2.2在合同约定的期限内，收取购房款。

4.3买方义务

4.3.1按合同约定支付购房款。

4.3.2在房屋交付后，依法办理房屋产权过户手续。

4.4卖方义务

4.4.1按合同约定将房屋交付给买方。

4.4.2协助买方办理房屋产权过户手续。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

5.2支付方式及时间

5.2.1买方应于签订本协议之日起日内支付房屋总价款的%作为定金。

5.2.2买方应于房屋交付前支付房屋总价款的%。

5.3付款方式及条件

5.3.1买方可选择银行转账或现金支付。

5.3.2买方在支付购房款时，应提供付款凭证。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于本协议签订之日起日内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2.2房屋无欠缴的物业费、水电费等费用。

6.3房屋验收标准及程序

6.3.1买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。

6.3.2买方在验收过程中，如有异议，应在验收后日内书面通知卖方。

7.房屋产权过户及税费承担

7.1房屋产权过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担及缴纳

7.2.1房屋产权过户涉及的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。

7.2.2买方应在办理房屋产权过户手续时，缴纳应承担的税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的%作为违约金。

8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。

8.2.2受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议