民法典中的基本知识.doc

1、可以申请宣告自然死亡：下落不明满4年、因意外事件下落不明满2年。

2、以对话方式做出表示，相对意思人知道时生效。行为人可以撤回意思表示。

3、不动产申请预告登记后，未经权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

4、法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

5、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

6、遗失物自发布招领公告之日一年内无人认领的，归国家所有。

7、当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式

8、租赁期限不得超过20年，超过20年的超过部分无效。

9、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

10、货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取费用的，承运人不得请求支付费用，已经收取费用的，托运人可以请求返回。

11、物业服务人不得采取停止供电，供水，供暖，供燃气等方式催交物业费。

12、人格权不得放弃、转让或者继承。

13、一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方，不如实告知的另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

14、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处决权。1）工资，奖金，劳务报酬2）生产，经营，投资的收益3）知识产权的收益4）继承或者受赠的财产，其他应当共同所有的财产

15、非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。

16、现役军人的配偶要求离婚应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。

17、女方在怀孕期间，分娩后一年内或者终止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚，但是女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理的离婚请求的除外。

18、无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应该相差40周岁以上。

19、遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

20、禁止从建筑物中抛掷物品。

21、因林木折断，倾倒或者果实坠落等造成他人损害。林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

22、民法所称的:以上、以下、以内、届满，包括本数；所称的:不满、超过、以外，不包括本数。