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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万科集团2024年房地产开发项目协议版A版

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目开发周期

第二条合作双方

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4乙方名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人

第三条合作内容

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3合作方式

第四条投资与融资

4.1项目总投资

4.2甲方投资比例

4.3乙方投资比例

4.4融资方式

第五条项目开发进度安排

5.1前期筹备

5.2设计阶段

5.3施工阶段

5.4销售与交付阶段

第六条项目管理

6.1组织架构

6.2甲乙双方项目管理职责

6.3决策机制

第七条技术标准与规范

7.1建筑标准

7.2质量要求

7.3安全标准

第八条合同价格与支付

8.1合同总价

8.2付款方式

8.3付款时间

8.4价格调整机制

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁机构

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的补充与附件

14.3合同的传递与份数

14.4合同的修改与替代

14.5合同解除后的义务

14.6合同的终止与失效

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：万科集团2024年房地产开发项目

1.2项目地点：位于市区路，具体位置见附件一

1.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等

1.4项目开发周期：项目预计分为X期开发，每期开发周期不超过X年

第二条合作双方

2.1甲方名称：万科集团

2.2甲方地址：市区路号

2.3甲方联系人：X，联系电话：X

2.4乙方名称：X房地产开发有限公司

2.5乙方地址：市区路号

2.6乙方联系人：X，联系电话：X

第三条合作内容

3.1甲方责任：

3.1.1提供项目地块及相关土地使用权

3.1.2负责项目前期筹备工作，包括但不限于土地平整、拆迁安置、规划设计等

3.1.3承担项目开发过程中的各项费用，包括但不限于建设成本、税费、融资成本等

3.1.4负责项目销售与交付工作，确保项目按期交付且质量符合约定标准

3.2乙方责任：

3.2.1负责项目的施工建设，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定

3.2.2负责项目的设计工作，确保设计符合相关规范及甲方要求

3.2.3协助甲方完成项目前期筹备工作，包括但不限于规划设计、报批报建等

3.2.4按照甲方要求提供相关服务，包括但不限于工程监理、质量检测等

3.3合作方式：甲方作为土地提供方和项目主导方，负责项目的整体规划和运营管理；乙方作为施工方，负责项目的建设实施。双方按照约定比例分担项目投资，并按照约定比例分享项目收益。

第八条合同价格与支付

8.1合同总价：本项目的合同总价为人民币亿元（大写：亿元整），具体金额以附件二《合同价格明细表》为准。

8.2付款方式：合同总价分为三次付款，具体付款方式和时间如下：

8.2.1

第一次付款：本合同签订后X个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一半。

8.2.2第二次付款：项目主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价的一半。

8.2.3第三次付款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。

8.3付款时间：具体付款时间按照双方协商确定的时间表执行，如有变更，双方另行协商确定。

8.4价格调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致项目成本发生重大变化，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。

第九条违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1甲方未按约定时间支付合同价款的，每延迟一日，应支付乙方延迟付款金额的万分之五作为违约金。

9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

9.2乙方违约：

9.2.1乙方未按约定时间完成工程建设的，每延迟一