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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025独院一层房产买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例

3.4尾款支付条件

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3产权转移登记

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2瑕疵处理方式

6.3瑕疵责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜

11.2附件效力

11.3通知送达方式

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：

1.2买方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址

具体地址：

2.2房产产权证号

产权证号：

2.3房产面积

建筑面积：平方米

2.4房产用途

用途：住宅

2.5房产结构

结构：砖混结构

第三条房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

成交价格：人民币万元整

3.2付款方式及时间

付款方式：分两次支付

首付款：人民币万元整，在签订合同之日起日内支付；

尾款：人民币万元整，在办理过户手续前支付；

3.3首付款比例

首付款比例：%

3.4尾款支付条件

尾款支付条件：房产过户手续办理完毕，且买方取得房产证

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：合同签订之日起个月内

4.2交房条件

交房条件：房产具备入住条件，且卖方提供房产证、土地使用权证等相关文件

4.3逾期交房责任

如卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币元

第五条过户手续及费用

5.1过户手续办理

过户手续由卖方负责办理，买方予以配合

5.2过户费用承担

过户费用由买方承担

5.3产权转移登记

房产过户手续办理完毕后，卖方应及时办理产权转移登记手续

第六条房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2瑕疵处理方式

对于房产瑕疵，卖方应在交房前进行修复，修复费用由卖方承担

6.3瑕疵责任承担

如房产瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应责任

第七条违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交房、隐瞒房产瑕疵等

7.2违约责任承担

（1）如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币元；

（2）如卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币元；

（3）如卖方隐瞒房产瑕疵，应退还买方已支付的全部房款，并赔偿买方因此遭受的损失；

（4）如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

7.3违约金计算方法

违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价的%

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

争议解决地点：合同签订地

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在日内通过协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后日内仍未履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由；对方应