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最新如何写房产赠与协议书房产赠与协议

书有效(20篇)

如何写房产赠与协议书房产赠与协议书有效篇一

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同

当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履

行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合

同的违约责任以及争议解决方式。

第一条甲方决定将位于______________的房屋一套，建

筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此

赠与。风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与

人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与

物，也不能请求赠与人交付赠与物。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合

同

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所

知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证

本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的

损失承担赔偿责任。风险提示：

若赠与财产存在瑕疵的，赠与人应在合同中将该瑕疵告

知受赠人，若因赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵而给

受赠人造成损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事

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项。

第五条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交

上述房屋；并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办

理有关变更登记的手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，

按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变

更手续。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，

但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房

屋赠与给乙方。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房

屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费

用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责

任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条

款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为

本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协

商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十二条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，

乙方留执_____份，具有同等法律效力。本协议在双方签字

后生效。公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移

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登记提交房屋权属登记机关一份。风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利

之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公

证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与

财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合

同进行公证。甲方：（签字）联系电话：________年____月

____日乙方（签字）：联系电话：________年____月____日

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