无证房产买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无证房产买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房产质量要求

乙方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷，且房产质量符合国家相关标准。

乙方保证所出售的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

房产1的价格为______元（大写：______）。

房产2（如有）的价格为______元（大写：______）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付的房产数量和相应单价结算为准。

2.支付方式

第一次支付：合同签订后______日内，支付总房款的______%。

第二次支付：房屋交付前______日内，支付总房款的______%。

第三次支付：房屋交付后______日内，支付剩余房款。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交付地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按约定接收房产的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房产存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在权属纠纷或质量问题，有权解除合同。

有权要求乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产过户

1.过户方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续。

甲方应在乙方协助下，在______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。

2.过户费用

房产过户产生的相关费用，如税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规和约定各自承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方实际接收房产后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产价值损失、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.