玉锦佳园小区前期物业服务合同5篇.docx

玉锦佳园小区前期物业服务合同5篇

篇1

甲方：玉锦佳园业主委员会

乙方：[物业服务公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就玉锦佳园小区的前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方应对小区内的公共设施、绿化、卫生、安全等进行维护和管理。

2.乙方负责小区内的清洁服务，包括公共区域及业主房屋的清洁。

3.乙方应提供安保服务，保障小区内的公共安全。

4.其他物业服务内容（具体事项双方协商确定）。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业时终止。

三、服务费用

1.乙方按业主委员会的要求提供物业服务，并按照相关规定收取物业服务费用。

2.业主应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

四、服务质量

乙方应按照国家和地方的相关标准提供优质服务，确保服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应履行合同约定的物业服务内容，提供优质服务。乙方在执行物业服务过程中，应积极与甲方及业主沟通，共同维护小区和谐。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________________日期：______年______月______日

附件：相关质量标准及收费标准等细节协议内容可添加于此处，保持合同的完整性和美观性。

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对玉锦佳园小区（以下简称“小区”）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务区域

物业服务区域四至界限为：东起XXX路，西至XXX路，北起XXX路，南至XXX路。上述区域属于本合同的有效服务范围。乙方按本合同约定内容提供物业服务。

二、物业服务内容

1.综合服务：乙方需设立服务接待中心，提供物业服务咨询、处理物业服务申请及其他相关事务。建立物业档案，包括物业管理档案、业主档案等。协助开展社区文化活动等。

2.房屋共用部位的维护和管理：对房屋共用部位进行日常管理和维护，包括主体承重结构、外墙面、楼梯间等。及时处理存在的问题，确保共用部位的完好。

3.公共设施设备管理：负责小区的公共设施设备的管理和维护，确保设施设备的正常运行。定期进行设施设备的巡查和维修，及时处理故障。

4.公共环境卫生管理：保持小区公共区域的清洁卫生，包括道路保洁、绿化养护等。按规定进行垃圾分类处理，确保环境整洁。

5.绿化养护管理：负责小区的绿化养护工作，包括植物的浇灌、修剪等。保持绿化的美观和生机。

6.秩序维护：维护小区的公共秩序，执行安全保卫事项。制定安全防范措施，加强巡逻，及时发现和处理安全隐患。

7.停车场管理：对小区内的停车场进行管理和维护，确保停车秩序井然。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至小区业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积缴纳。具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2.业主应按时缴纳物业服务费用。乙方可以催缴未缴的物业服务费用，并要求支付滞纳金。业主逾期不缴纳的，乙方可以向人民法院起诉。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.对乙方提供的物业服务进行监督、检查和评估。

2.审定乙方提出的物业管理服务计划并提出合理建议和要求。

篇3

甲方（建设单位/业主委员会）：_