2025版高端别墅产权交易合同规范与修订[3].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高端别墅产权交易合同规范与修订[3]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同编号

1.4合同标的物

1.5交易价格及支付方式

2.产权状况及权利义务

2.1产权证照

2.2产权清晰与合法

2.3权利义务界定

2.4产权过户手续

2.5交易税费承担

3.房屋状况及配套设施

3.1房屋结构及面积

3.2房屋设施设备清单

3.3配套设施说明

3.4房屋质量保证

3.5房屋使用限制

4.交易条件及期限

4.1交易条件

4.2交易期限

4.3履约保证金

4.4履约责任

4.5违约责任

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间节点

5.3付款凭证

5.4付款违约责任

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收程序

6.5验收不合格处理

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3过户期限

7.4过户责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止责任

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿方式

10.4赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

13.4合同解除

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出卖人：（全称）

出卖人住所：（详细地址）

出卖人法定代表人：（姓名）

出卖人联系电话：（电话号码）

买受人：（全称）

买受人住所：（详细地址）

买受人法定代表人：（姓名）

买受人联系电话：（电话号码）

1.2合同签订日期与地点

本合同签订日期为：____年____月____日，签订地点为：____市____区____街道____号。

1.3合同编号

本合同编号为：____________

1.4合同标的物

本合同标的物为位于____市____区____街道____号的高端别墅，房屋所有权证号为__________。

1.5交易价格及支付方式

交易价格为人民币____元整。支付方式如下：

（1）______日内支付人民币____元整；

（2）______日内支付人民币____元整；

（3）______日内支付人民币____元整。

2.产权状况及权利义务

2.1产权证照

出卖人保证所提供的房屋产权证照真实有效，并在合同签订前将产权证照交付给买受人。

2.2产权清晰与合法

出卖人保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且符合国家法律法规的规定。

2.3权利义务界定

本合同签订后，买受人取得房屋所有权，出卖人不得干涉买受人合法使用、收益和处分房屋的权利。

2.4产权过户手续

出卖人负责办理房屋产权过户手续，买受人应配合并提供相关资料。

2.5交易税费承担

本合同交易涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买受人承担。

3.房屋状况及配套设施

3.1房屋结构及面积

本合同标的房屋为独立式别墅，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

3.2房屋设施设备清单

（1）室内设施：家具、家电、灯具、洁具等；

（2）室外设施：绿化、游泳池、车库等。

3.3配套设施说明

本合同标的房屋配套设施齐全，包括但不限于：物业管理、社区服务、周边设施等。

3.4房屋质量保证

出卖人保证所出售的房屋在合同约定的质量保证期内，不存在质量问题。

3.5房屋使用限制

买受人应遵守国家法律法规和房屋管理规约，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.交易条件及期限

4.1交易条件

（1）买受人需在合同签订后____日内支付首付款；

（2）买受人需在合同签订后____日内支付剩余房款；

（3）买受人需在合同签订后____日内完成房屋验收；

（4）买受人需在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

4.2交易期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，交易期限为____