餐饮租赁合同协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同协议范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮设施描述

1.设施名称与规格

设施1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设备型号、装修风格等）。

设施2（如有）：名称为______，规格为______。

设施应符合国家相关标准以及甲方经营需求。

2.设施质量要求

乙方提供的设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

设施的质量应满足餐饮经营的要求，包括但不限于卫生条件、设备性能、装修质量等方面的要求。

乙方保证所提供设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方可根据实际情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

三、交钥匙与验收

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将餐饮设施交付给甲方。

交付时，乙方应确保设施符合合同约定，并办理交接手续。

2.设施验收

甲方在收到设施后______个工作日内对设施进行验收，如有不符之处，应在验收报告中注明，并要求乙方在______个工作日内进行整改。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用乙方提供的餐饮设施，并享有设施的相关权益。

甲方有权在租赁期限内提出合理的设施改进建议，乙方应在______个工作日内给予答复。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并保证设施的正常使用和维护。

甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定使用设施，并有权对甲方违反合同的行为进行制止。

乙方有权在租赁期满后收回设施，但需提前______个月通知甲方。

4.乙方义务

乙方应保证设施符合合同约定，并负责设施的维护和保养。

乙方应按照国家相关法律法规，对设施进行合法登记和报批手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整设施使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供设施维护和保养所需的协助，如提供必要的场地和条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致设施使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供设施。

对甲方提供的与设施相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付设施前应对设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责