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[协议借鉴]住房借款合同丢了(2350字)5篇

篇1

住房借款合同丢失说明及解决方案

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人/房屋所有人）：____________________

鉴于甲乙双方之间签订了住房借款合同，但因意外情况导致合同丢失，为明确双方权益，特制定此说明及解决方案。

一、事件说明

甲乙双方共同确认，已经签订住房借款合同，但甲方近期发现合同丢失，向乙方说明情况后，双方确认合同确实丢失。乙方已知晓并确认此情况。

二、合同丢失的影响

1.双方签订的住房借款合同是双方权益保障的重要文件，合同丢失可能对双方的权益保障产生影响。

2.若甲方需办理房屋相关手续，可能需要提供住房借款合同，合同丢失可能导致手续办理受阻。

三、解决方案

1.声明合同作废：鉴于合同丢失，甲乙双方共同确认原合同已经作废，任何基于原合同的行为均视为无效。

2.补签新合同：为确保双方权益，甲乙双方共同决定补签新的住房借款合同。新合同条款与原合同一致，但双方需仔细核对并确认无误。

3.备案证明：乙方应提供房屋所有权证明及其他相关文件，以证明房屋所有权。甲方应提供身份证明、购房款支付证明等文件。双方应将上述文件备份并妥善保管。

4.风险提示：在补签新合同时，双方应注意法律条款的准确性和严谨性，确保合同条款能够充分保障双方的权益。双方应特别注意违约责任、争议解决等关键条款。

四、双方承诺

1.甲乙双方共同承诺，在补签新合同时，将如实告知对方相关情况，并提供真实、有效的文件。

2.甲乙双方承诺，在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策，共同维护合同的严肃性和权威性。

3.甲乙双方承诺，对于因合同丢失所产生的所有问题，双方将友好协商解决，确保双方权益不受损害。

五、法律责任

1.若因甲方原因导致合同丢失，且甲方未能及时告知乙方，造成乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。

2.若因乙方原因导致房屋所有权证明文件丢失或无效，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应法律责任。

3.若双方在合同履行过程中违反相关法律法规及政策，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本说明及解决方案一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本说明及解决方案自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本说明及解决方案未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（出借人/房屋所有人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

（以下为附加条款，可根据实际情况添加）

附加条款：

一、关于房屋交付与接收的约定：

1.甲方应按照合同约定时间支付购房款，乙方应在收到购房款后合理期限内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.甲方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确保房屋无损坏、无遗留问题。如有损坏或遗留问题，应及时向乙方提出，并由双方协商解决。

二、关于违约责任与赔偿的约定：

1.若甲方未按合同约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务，应及时通知对方，并共同协商解决方案。

3.若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

三、关于保密与信息披露的约定：

1.双方在合同履行过程中，应对涉及双方的商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.双方应定期向对方披露合同履行情况，如发生重大变化或可能影响合同履行的事项，应及时通知对方。

四、关于合同变更与终止的约定：

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面变更，否则不得随意变更。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同，并共同承担因此产生的损失。

3.本合同到期或提前终止时，甲方应将房屋恢复原状并返还给乙方。若甲方需继续租赁房屋，应重新与乙方签订租赁合同。

篇2

住房借款合同（范本）

借款人（以下简称甲方）：_________身份证号码：_________住址：_________