工程造价的编制与审查.pptxVIP

第三章工程造价的编制与审查第三章工程造价的编制与审查

第一节施工图预算的编制施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

施工图预算是控制工程造价的依据。施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底的编制依据。施工图预算是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。施工图预算是工程造价管理部门监督、检查的依据。施工图预算的作用0102一、施工图预算的作用

收集资料熟悉图纸和预算定额熟悉施工组织设计或施工方案熟悉现行定额划分工程项目和计算工程量套单价（计算定额基价）工料分析计算主材费按费用定额取费计算工程造价填写编制说明二、施工图预算的编制程序二、施工图预算的编制程序

三、施工图预算的编制方法工料单价法它是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量；然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各分项工程的工程量与其相应的定额单价相乘，求出分项工程直接工程费；将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费；直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。三、施工图预算的编制方法

以直接费为计算基础三、施工图预算的编制方法序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（1）+（2）4间接费（3）×相应费率5利润[（3）+（4）]×相应费率6合计（3）+（4）+（5）7含税造价（6）×（1+相应税率）

以人工费和机械费为计算基础三、施工图预算的编制方法序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5直接费小计(1)＋(3)6人工费和机械费小计(2)＋(4)7间接费(6)×相应费率8利润(6)×相应利润率9合计(5)＋(7)＋(8)10含税造价(9)x(1+相应税率)

以人工费为计算基础三、施工图预算的编制方法序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计（1）+（3）6人工费小计（2）+（4）7间接费（6）×相应费率8利润（6）×相应费率9合计（5）+（7）+（8）10含税造价（9）×（1+相应税率）

综合单价法12建筑安装工程预算造价=（Σ分项工程完全价格）+措施项目完全价格3即分项工程全费用单价，也就是工程量清单的单价。它综合了人工费、材料费、机械费，有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。三、施工图预算的编制方法

综合单价法01不同02间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。03工料单价法三、施工图预算的编制方法

三、施工图预算的编制方法（1）当CC。以直接工程费为计算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2间接费(1)×相应费率3利润[(1)＋(2)]x相应利润率4合计(1)＋(2)＋(3)5含税造价(4)×(1＋相应税率)

三、施工图预算的编制方法（2）当CC。以人工费和机械费为计算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2其中人工费和机械费人工费＋机械费3间接费(2)×相应费率4利润(2)×相应利润率5合计(1)＋(3)＋(4)6含税造价(5)×(1＋相应税率)

三、施工图预算的编制方法（3）该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时以直接工程费为计算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费(2)×相应费率4利润(2)×相应利润率5合计(1)＋(3)＋(4)6含税造价(5)×(1＋相应税率)

四、工程造价计算程序四、工程造价计算程序序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单费用综合单价×工程量按《计价表》其中1、人工费计价表人工消耗量×人工单价2、材料费计价表材料消耗量×材料单价3、机械费计价表机械消耗量×机械单价4、管理费（1＋3）×费率5、利润（1＋3）×费率二措施项目清单费用分部分项工程费×费率