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正规租房合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方房屋月租金为[月租金]元，年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]日。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还乙方。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。严禁在房屋内从事违法活动。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。若乙方故意损坏房屋或设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。甲方应在解除合同之日起[解除期限]日内退还乙方已支付的租金和押金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。甲方应在终止合同之日起[终止期限]日内退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.房屋用途：乙方承租甲方房屋仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变用途。

2.装修：乙方在租赁期间可以对房屋进行装修，但应保证装修不影响房屋结构和安全。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状。

3.转租：乙方不得擅自转租、转让房屋。如需转租，应事先取得甲方书面同意。

4.承租方变更：若乙方需要将房屋转租给第三方，应事先取得甲方书面同意。甲方有权要求第三方继续履行本合同的权利和义务。

5.免责条款：因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方均不承担违约责任。但甲方应在条件允许的情况下尽快修复房屋，恢复其正常使用功能。

6.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

3.租赁房屋的附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每______支付一次）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金支付截止日期前支付下期租金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

五、房屋使用及管理费用

1.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，如