情侣婚前购房协议书2025年.docx

情侣婚前购房协议书2025年通用

合同编号：__________

情侣婚前购房协议书

甲方（男方）：

身份证号码：

乙方（女方）：

身份证号码：

鉴于甲方和乙方已建立稳定的恋爱关系，为了保障双方在购房过程中的权益，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

一、购房目的

1.1甲方和乙方共同购买房屋，旨在共同生活，实现家庭幸福。

二、购房款项

2.1房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应出资人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，占房屋总价的百分之__________。

2.3乙方应出资人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，占房屋总价的百分之__________。

2.4甲方和乙方的出资款应当以现金、转账等方式在签订房屋买卖合同前支付给卖方。

三、房产登记

3.1房屋产权证登记为甲方和乙方共同共有。

3.2房屋产权证上的权利人应为甲方和乙方姓名。

3.3办理房产登记所需费用由甲方和乙方按照本协议第二条的出资比例承担。

四、房屋使用和管理

4.1房屋购买后，甲方和乙方共同居住，共同使用。

4.2房屋的维修、保养、物业管理等费用按照实际情况由甲方和乙方协商承担。

五、婚前财产约定

5.1本协议签订后，双方确认购房款项及房屋产权为婚前共同财产。

5.2双方婚后共同生活，如无特殊约定，房屋产权及财产权益归双方共同所有。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

甲方（男方）：

乙方（女方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房产证

3.出资证明

4.身份证明

5.婚姻状况证明

6.银行转账记录

7.物业管理有限公司提供的物业服务合同

8.房屋维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间出资

2.乙方未按照约定时间出资

3.甲方和乙方未按照约定共同居住使用房屋

4.甲方和乙方未按照约定办理房产登记

5.甲方和乙方未按照约定承担房屋维修、保养、物业管理等费用

6.甲方和乙方在房屋买卖合同签订后，单方面要求变更合同内容

三、法律名词及解释：

1.情侣婚前购房协议书：指甲方和乙方在婚前共同购买房屋，并约定房屋产权及财产权益的协议。

2.房产登记：指将房屋所有权、使用权及相关权利记载于房产证的过程。

3.婚前共同财产：指甲方和乙方在婚前共同拥有的财产。

4.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间出资：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快出资；如协商不成，乙方有权依法追讨欠款。

2.乙方未按照约定时间出资：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快出资；如协商不成，甲方有权依法追讨欠款。

3.甲方和乙方未按照约定共同居住使用房屋：甲方和乙方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.甲方和乙方未按照约定办理房产登记：甲方和乙方应尽快办理房产登记，产生的相关费用按照本协议第二条的出资比例承担。

5.甲方和乙方未按照约定承担房屋维修、保养、物业管理等费用：甲方和乙方应按照实际情况协商承担，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方和乙方为情侣关系，计划结婚，共同购买房屋。

2.甲方和乙方在购房过程中，希望通过协议明确双方权益。

3.甲方和乙方在购房后，希望对房屋的使用、管理、维修等方面进行约定。

4.甲方和乙方在购房后，希望对婚前财产进行约定。