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土地居间协议合同买方

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（居间人）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于甲方有购买土地的意向，乙方具有提供土地交易居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地居间服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地基本情况

土地位置：位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

土地面积：约[x]平方米（以实际测量为准）。

土地用途：[土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。

土地性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。

土地现状：[描述土地当前的使用状况，是否有地上附着物、是否平整等]。

2.居间服务内容

乙方负责为甲方寻找、筛选符合甲方需求的土地资源，并协助甲方与土地出让方进行沟通、洽谈，促成甲方与土地出让方签订土地买卖合同。乙方应向甲方提供有关土地交易的信息，包括但不限于土地的权属情况、规划条件、市场价格等，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。乙方应协助甲方办理土地交易过程中的各项手续，包括但不限于土地评估、测绘、产权过户等，并提供必要的法律、政策咨询服务。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供土地居间服务。

有权对乙方提供的土地信息进行核实、调查。

在乙方促成土地交易后，有权按照本协议约定获取土地相关信息。

2.义务

向乙方如实告知自己的购买需求、预算、支付能力等相关信息，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的土地资源。

按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的文件、资料，协助乙方与土地出让方进行沟通、洽谈。

在乙方促成土地交易后，按照法律法规及土地买卖合同的约定履行自己的义务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取居间报酬。

在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本协议约定，积极为甲方寻找符合其需求的土地资源，尽力促成甲方与土地出让方签订土地买卖合同。

对所提供的土地信息进行严格审查，确保信息的真实性、准确性、完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

在居间服务过程中，及时向甲方报告土地交易的进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的建议和意见。

协助甲方办理土地交易过程中的各项手续，确保手续的合法性、合规性。

三、居间报酬及支付方式

1.居间报酬

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为土地成交价格的[x]%。

居间报酬的具体金额以土地买卖合同中约定的成交价格为计算依据。

2.支付方式

在甲方与土地出让方签订土地买卖合同后[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。

在土地产权过户手续办理完毕后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。

3.支付账户

乙方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。

若甲方在乙方促成土地交易后，违反法律法规及土地买卖合同的约定，导致土地交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为促成交易而支出的费用、预期可得的居间报酬损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，未能促成甲方与土地出让方签订土地买卖合同，乙方应向甲方返还已收取的居间费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。

若乙方提供虚假土地信息或因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为购买土地而支付的定金、预付款、中介费等直接损失，以及甲方因此而遭受的可得利益损失。

若乙方违反本协议约定泄露甲方商业秘密