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代理物业租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的物业（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物详情表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。
3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。
3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。
五、维修保养
5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：
5.1.1乙方负责租赁物的日常维修保养，包括但不限于水、电、暖等设施的维修。
5.1.2甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修。
5.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
6.1.2甲方未按约定续签合同的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
6.2乙方违约责任：
6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.3本合同附件如下：
附件一：租赁物详情表
附件二：租赁物交接清单
附件三：其他约定事项
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（物业管理方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的物业（以下简称“租赁物”），为保障租赁物的正常使用和维护，甲方同意聘请丙方作为物业管理方，对租赁物进行日常管理和维护。同时，甲方同意将租赁物出租给乙方使用。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物详情表》。
二、丙方职责
2.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于水、电、暖等设施的维修和保养。
2.2丙方应确保租赁物的安全使用，定期对租赁物进行安全检查，并及时消除安全隐患。
2.3丙方应协助甲方与乙方就租赁物使用过程中的相关问题进行沟通和协调。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。
四、租金及支付方式
4.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。
4.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。
4.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。
六、丙方权益
6.1丙方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物进行必要的维修和保养。
6.2丙方有权对租赁物使用过程中发现的安全隐
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