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房产抵押月利率结算借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经过协商，达成如下协议：

一、贷款金额

借款人向贷款人申请贷款人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为月利率XX‰（大写：XX千分之XX），借款人每月需向贷款人支付利息。

四、还款方式

借款人需每月向贷款人支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

五、抵押物

借款人需将购买的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押。抵押物价值需经双方认可。在贷款期间，借款人需妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。同时，借款人需保证抵押物不受任何形式的转让、出租、抵押、质押等处置。若借款人违反上述承诺，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

六、违约责任

若借款人未按照约定时间支付利息或偿还本金，则视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于：要求借款人立即偿还全部本金和利息；要求借款人支付违约金；要求借款人承担律师费、诉讼费等相关费用。

七、其他约定

1.借款人在贷款期间需遵守国家法律法规和贷款人的相关规定，不得从事违法活动或违反贷款人的规定。若借款人违反上述规定，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

2.借款人在贷款期间需保持联系方式畅通，以便贷款人能够及时联系到借款人。若借款人变更联系方式，需及时告知贷款人。

3.借款人在贷款期间需积极配合贷款人的相关调查和审查工作，提供真实、完整的资料和信息。若借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

4.借款人在贷款期间需严格遵守贷款人的保密规定，不得泄露贷款人的商业机密和个人隐私。若借款人违反上述规定，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。若本合同发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以房产抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

借款期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、利率及结算方式

1.借款利率为月利率，利率为______%。

2.利息按月结算，甲方应于每月的______日之前向乙方支付利息。

3.甲方同意乙方在还款时优先扣除应支付的利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于______市______区______街______号的房产作为抵押物。

2.甲方应在签订本合同后______个工作日内，到房产部门办理抵押登记手续。

3.乙方在收到甲方提供的抵押登记证明文件后，向甲方发放借款。

五、还款及违约责任

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方同意如未能按期还款，每逾期一日，向乙方支付逾期利息，逾期利率为______%。

3.甲方同意如未能按期还款，应承担乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

六、其他约定事项

1.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合乙方的监督。

2.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应及时通知乙方并采取有效措施防止损失扩大。

3.本合同项下的所有通知和协议应以书面形式作出，并送达对方。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；