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物业管理委托服务合同简单8篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业类型：________________（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：________________（详细地址）

建筑面积：________________（物业总建筑面平方米）

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方接受甲方委托，对本项目提供物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理及其他相关服务。

2.物业服务内容：乙方应按照国家和地方物业服务标准以及本合同约定的服务内容和质量标准提供服务。包括但不限于以下方面：

（1）公共区域保洁：保持公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾。

（2）绿化养护：对物业区域内的绿化进行养护，保持绿化美观。

（3)秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，做好安全防范工作。

（4）设备设施管理：对物业内的设备设施进行日常管理和维护，确保其正常运行。

（5）其他相关服务：包括但不限于协助甲方处理业主投诉、组织社区活动等。

三、服务质量

1.乙方提供的服务应达到国家和地方规定的物业服务标准以及本合同约定的服务质量要求。

2.乙方应设立专门机构负责本物业项目的服务工作，并配备足够的、符合要求的专业的物业管理服务人员。

3.乙方应定期进行物业服务满意度调查，不断改进服务质量。

4.若因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。

四、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方协商，甲方按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费用。

2.甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

3.乙方需提供正规发票作为收款凭证。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，按未付款项的百分之____计算。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若因乙方原因导致本合同终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、其他事项约定

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律法规，为保障甲方和乙方的合法权益，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务范围

乙方将对甲方所在的________小区（大厦）进行物业管理服务，服务范围包括但不限于：

1.房屋管理：对甲方所在的房屋进行日常管理，包括房屋维修、保养、清洁等。

2.公共设施管理：对小区（大厦）内的公共设施进行日常管理，包括公共设备、设施的运行、维护、保养等。

3.安全管理：对小区（大厦）进行安全管理，包括防火、防盗、防溺水等安全措施的落实。

4.环境管理：对小区（大厦）的环境进行日常管理，包括绿化、保洁、垃圾处理等。

5.停车场管理：对小区（大厦）的停车场进行日常管理，包括车位分配、车辆进出管理、停车费收取等。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据甲方所在的房屋面积及物业管理服务的具体内容，双方协商确定物业管理服务费为每月每平方米________元，合计每月________元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费，支付方式为银行转账或现金缴纳。具体支付账户信息如下：

开户行：________

账户名称：________

账号：________

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费，确保物业管理的正常运行。