年解除房屋买卖合同5篇.docx

年解除房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除原房屋买卖合同，共同确认解除事宜，明确双方各自的责任、权利和义务。

二、解除原因

双方经过友好协商，因以下原因决定解除房屋买卖合同：

1.____________________（具体原因）

三、解除时间

双方一致同意，自本协议签署之日起，原房屋买卖合同即行解除。

四、款项支付

1.乙方已支付定金及预付款情况：____________________（具体金额）。

2.双方经协商一致，同意以下处理方式：____________________（如：定金退还、已支付款项的清算等）。

3.双方确认，除上述款项外，不存在其他应付款项。

五、房屋交接

1.乙方应于本协议签署后____日内将房屋腾空并返还甲方。

2.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施完好无损。

3.交接过程中，如发生损坏，责任方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间腾空并返还房屋，应按日向甲方支付违约金____元。

2.若甲方未按照约定处理款项支付事宜，应承担相应违约责任。

七、争议解决

1.本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、签字确认

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除原房屋买卖合同，并为此达成解除协议，以明确双方的权利和义务。

二、解除原因

双方经过充分协商，同意解除原房屋买卖合同的原因如下：

1.___________________________________________________________；

2.___________________________________________________________；

双方确认并接受上述原因作为解除合同的依据。

三、解除条款

1.双方一致同意解除原房屋买卖合同；

2.乙方应当将房屋退还甲方，甲方应按照协议退还乙方已支付的房款；

3.在双方完成上述返还义务后，原房屋买卖合同不再具有法律效力；

4.本协议生效之日起，双方不再受原房屋买卖合同的约束。

四、退款安排

1.乙方应当在______年______月______日前将房屋退还甲方，并办理相关手续；

2.甲方应当在乙方完成房屋退还手续后的______个工作日内退还乙方已支付的房款；

3.退款方式：_______________________________（如：银行转账等）。

五、责任与义务

1.双方应共同遵守本协议，确保协议的履行；

2.双方应配合办理相关手续，以确保房屋顺利退还及款项退还；

3.双方均应对本协议内容保密，不得向第三方透露。

六、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：______年