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二手房贷款存量房买卖合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的存量房（二手房）买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，保障交易的安全与公平。

第一条合同目的

甲、乙双方经过友好协商，就甲方所持有的存量房（二手房）买卖事宜达成合同条款，以实现房屋所有权的转移及交易过程的合法性。

第二条交易物业详情

物业地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

产权情况：已取得房产证，产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，本次交易的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。首付款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）于合同签订后XX个工作日内支付；余款通过银行贷款方式支付。

第四条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起XX个工作日内，共同向房地产管理部门申请产权转移登记。

第五条甲方承诺

1.甲方保证所售房屋产权无争议，无任何形式的权利瑕疵。

2.甲方承诺在房屋交易过程中积极配合乙方及中介方，提供必要的协助和支持。

第六条乙方承诺

乙方承诺按照本合同约定支付购房款，并遵守国家及地方的相关法律法规，完成房屋交易过程。

第七条违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同约定的义务时，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

第九条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及变更、解除

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一经签订，未经甲、乙双方书面同意，不得擅自变更或解除。

第十一条附加条款（如有其他约定，可在此添加）

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篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________（房屋地址）的二手房（存量房）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），房屋类型为_____________，建筑面积为_______平方米。

2.产权情况：该房屋所有权证书编号为___