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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度特色农产品养殖基地场地租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国农业现代化的推进，特色农产品养殖产业得到了快速发展。为促进特色农产品养殖产业的繁荣，满足市场需求，甲方决定将其养殖基地场地出租给乙方进行特色农产品养殖。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在特色农产品养殖基地场地租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方的利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）特色农产品：指具有独特品质、风味、营养价值或者具有地方特色的农产品。

（2）养殖基地：指甲方拥有的用于特色农产品养殖的场地、设施等。

3.2关键词解释

（1）租赁：指甲方将养殖基地场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）租赁期限：指本合同约定的甲方将养殖基地场地出租给乙方的起止时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对养殖基地场地进行合理的管理和维护。

（3）甲方有权在租赁期限内，对养殖基地场地进行必要的技术改造。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用养殖基地场地进行特色农产品养殖。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如一年、两年等）。

5.2合同履行地点

本合同约定的养殖基地场地位于：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在租赁期限内，自行承担养殖基地场地的使用、维护和经营管理责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自行终止。

（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方，并经双方协商一致，可终止本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或提前终止时，乙方应将养殖基地场地及设施恢复原状。

（2）甲方应在收到乙方恢复原状后的（填写具体时间，如7日）内，对养殖基地场地进行检查。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或提前终止后，乙方应按照合同约定支付租金。

（2）租赁期限届满或提前终止后，甲方有权收回养殖基地场地，乙方不得再行使用。

（3）因乙方违约导致本合同终止的，乙方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：乙方需按月支付基本租金，具体金额为人民币（填写金额）元/月。

（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（填写金额）元，合同期满无违约情况发生，押金无息退还。

（3）物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，具体金额为人民币（填写金额）元/月。

（4）水电费：乙方在使用养殖基地场地期间，需自行承担水电费用。

7.2支付方式

（1）基本租金和物业管理费：乙方应在每月的（填写具体日期，如5日前）通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）水电费：乙方应在每月的水电费结算单出具后5日内，支付给水电供应单位。

7.3支付时间

乙方支付费用的具体时间为：

（1）基本租金和物业管理费：每月（填写具体日期，如5日前）。

（2）水电费：每月水电费结算单出具后5日内。

7.4支付条款

（1）乙方应按约定的支付时间和方式支付相关费用，逾期支付者，甲方有权按日收取逾期付款的（填写具体金额，如0.1%）作为违约金。

（2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停或终止乙方对养殖基地场地的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按时提供符合约定的养殖基地场地，应向乙方支付相当于（填写金额）元的违约金。

（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付相当于逾期未付款额的（填写具体金额，如0.1%）的违约金。

（2）乙方擅自改变养殖基地场地的用途，应向甲方支付相当于（填写金额）元的违约金。

（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违