宁波2025年房屋买卖合同法律咨询及代理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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宁波2025年房屋买卖合同法律咨询及代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3合同标的

1.4合同金额

1.5付款方式

1.6付款时间

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同变更

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付方式

3.4交付责任

4.产权转移登记

4.1登记责任

4.2登记费用

4.3登记期限

4.4登记风险

5.产权过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

5.4过户责任

6.法律咨询与代理服务

6.1法律咨询内容

6.2代理服务内容

6.3服务期限

6.4服务费用

7.知识产权与保密

7.1知识产权归属

7.2保密义务

7.3保密范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.合同解除与终止后的处理

12.1房屋交付与接收

12.2付款结算

12.3知识产权与保密

12.4其他事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：法律咨询与代理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同争议解决地点

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：宁波市区街道号。

1.2.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.2.3房屋面积：100平方米。

1.2.4房屋用途：住宅。

1.3合同标的

1.3.1合同标的为出卖方名下位于宁波市区街道号的房屋。

1.4合同金额

1.4.1合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.5付款方式

1.5.1买受方应于合同签订之日起五个工作日内支付总价款的30%作为定金。

1.5.2余款在房屋交付并办理产权过户手续后五个工作日内支付完毕。

1.6付款时间

1.6.1定金支付时间：合同签订之日起五个工作日内。

1.6.2余款支付时间：房屋交付并办理产权过户手续后五个工作日内。

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.1.1出卖方与买受方应在本合同中签字或盖章，并由双方法定代表人或授权代表签署。

2.2合同生效

2.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.3合同变更

2.3.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署并注明变更日期。

3.房屋交付

3.1交付时间

3.1.1出卖方应于合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买受方。

3.2交付条件

3.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、水电煤等配套设施正常。

3.3交付方式

3.3.1出卖方应将房屋交付给买受方，买受方应予以接收。

3.4交付责任

3.4.1出卖方应保证房屋交付时无任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致买受方无法办理产权过户手续，由出卖方承担相应责任。

4.产权转移登记

4.1登记责任

4.1.1出卖方负责办理房屋产权转移登记手续。

4.2登记费用

4.2.1房屋产权转移登记费用由出卖方承担。

4.3登记期限

4.3.1出卖方应在合同签订之日起三个月内完成房屋产权转移登记手续。

4.4登记风险

4.4.1因登记过程中产生的任何风险由出卖方承担。

5.产权过户手续

5.1过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户费用由买受方承担。

5.3过户期限

5.3.1买受方应在合同签订之日起三个月内完成房屋产权过户手续。

5.4过户责任

5.4.1因过户过程中产生的任何风险由买受方承担。

6.法律咨询与代理服务

6.1法律咨询内容

6.1.1法律咨询方应提供与房屋买卖相关的法律咨询。

6.2代理服务内容

6.2.1代理方应代表买受方办理房屋买卖过程中的相关手续。

6.3服务期限

6.3.1法律咨询与代理服务期限自合同签订之日起至房屋交付并办理产权过户手续之日止。

6.4服务费用

6.4.1