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标准写字楼租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，并愿意出租，乙方愿意租赁该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本协议旨在明确甲方将位于__________的写字楼出租给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用，甲方同意提供租赁服务。本协议的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和良好发展。

二、租赁物及用途

甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用，租赁物为__________，租赁用途为__________。

三、租赁期限

本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

四、租金及支付方式

（一）租金：乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整，共计__________元整。

（二）支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、其他条款

（一）乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

（二）租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整租赁期限或解除合同。

（三）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应确保出租的写字楼符合国家相关法律法规要求，具备合法的出租条件，并保证写字楼的安全性和使用功能。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合约定的质量标准。

3.甲方有义务对租赁物进行必要的维修和维护，确保乙方正常使用。

4.甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物的合理使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。

6.甲方有责任在租赁期满后，按照合同约定的时间、地点将租赁物交还给乙方。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全使用。

4.乙方应爱护租赁物，不得损害租赁物的使用价值和外观。

5.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改动，应事先取得甲方的书面同意。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方的要求恢复租赁物的原状，并按照约定的时间、地点将租赁物交还给甲方。

7.乙方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

8.乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

9.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告租赁物使用过程中出现的问题，积极配合甲方进行维修和处理。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁物交还给甲方。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得造成不必要的损失。

5.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，恢复租赁物的原状。

6.甲方有权要求乙方按照合同约定，对租赁物进行必要的装修或改动。

乙方有权：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

3.乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。

4.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁物交还给乙方。

5.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助，确保乙方的正常经营活动。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本租赁协议项下，乙方应向甲方支付的总租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），包括但不限于基本租金、物业管理费、公共设施使用费等。

二、支付方式

1.基本租金支付：

（1）乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整，作为租赁合同的定金。

（2）此后，乙方应每月在约定的支付日（每月的__________日前）支付当月的基本租金人民币__________元整。

2.物业管理费及其他费用支付：