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仓库出租方的赔偿责任协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，并愿意出租给乙方使用，乙方同意按照甲方的要求和条件承租该仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方在出租仓库过程中应承担的赔偿责任，保障乙方在使用过程中的合法权益。

二、合同背景

甲方作为出租方，拥有合法的出租权；乙方作为承租方，具备合法的承租资格。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。

三、甲方赔偿责任

1.甲方应保证仓库的合法出租，不得侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应确保仓库设施、设备安全可靠，符合国家相关安全标准。

3.甲方应承担因自身原因导致乙方在仓库内遭受的人身伤害、财产损失等赔偿责任。

四、乙方责任

1.乙方应按照甲方要求合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

3.乙方应承担因自身原因导致的人身伤害、财产损失等责任。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务

1.甲方应保证出租的仓库具备合法出租资格，无任何产权纠纷或租赁限制。

2.甲方有责任确保仓库设施、设备的正常运行，并对仓库进行必要的维护和保养。

3.甲方应按照协议约定，在合同期内不得单方面提高租金或解除合同，除非符合法定或约定的解除条件。

4.甲方有责任对乙方在使用仓库过程中可能遇到的安全风险进行告知，并提供必要的安全防护措施。

5.甲方应承担因自身过错导致的仓库设施损坏或乙方财产损失的赔偿责任。

6.甲方有义务按照约定时间向乙方提供仓库的钥匙或使用权。

二、乙方责任和义务

1.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构或用途。

2.乙方应合理使用仓库内的设施和设备，不得对其进行损坏或滥用。

3.乙方有责任保持仓库的清洁和卫生，不得在仓库内堆放垃圾或有害物质。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在仓库内进行非法活动。

5.乙方有责任对因自身原因造成的仓库设施损坏或第三方财产损失承担赔偿责任。

6.乙方应按照约定支付租金，并在合同约定的期限内完成租金支付。

7.乙方有义务在合同期满或提前终止合同时，将仓库恢复至原状，并按照约定退还钥匙或使用权。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

3.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓库条件和服务。

4.乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或要求降低租金。

四、双方义务

1.甲方有义务在合同期内提供稳定的仓储服务，并保障乙方正常使用仓库。

2.甲方有义务在合同期满或提前终止合同时，按照约定退还乙方已支付的租金或部分租金。

3.乙方有义务在合同期内按照约定支付租金，并遵守合同约定的其他义务。

4.乙方有义务在合同期满或提前终止合同时，按照约定条件退还仓库，并承担由此产生的费用。

双方应严格遵守上述责任和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

1.本合同项下，乙方承租甲方仓库的租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.上述租金金额包含乙方在承租期间使用仓库的基本费用，但不包括水电费、税费等可能产生的额外费用。

二、支付方式

1.租金支付分季度预付，乙方应于每个季度第一个月的__________日前，向甲方支付当季度租金总额的__________%。

2.第一个季度的租金支付应在乙方签署本合同时，一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首期租金。

3.以后的租金支付，乙方应按以下时间节点向甲方支付：

-每季度第一个月的__________日前支付第一季度租金的剩余部分；

-每季度第二个月的__________日前支付第二季度租金；

-每季度第三个月的__________日前支付第三季度租金；

-每季度第四个月的__________日前支付第四季度租金。

4.若乙方未能按时支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付滞纳金。

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