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施工合同

委托单位（甲方）:

施工单位（乙方）:

工程项目:英才宿舍楼加固改造及新建工程

工程地点:北京市朝阳区阿根廷庄园内

协议编号:

甲方:

乙方:

依据《中国协议法》和建筑施工规范协商签定本施工协议。约定条款以下:

一、工程名称:英才宿舍楼加固改造及新建工程

二、工程施工地点:北京市朝阳区阿根廷庄园内

三、工程施工范围及内容:

1.依据原施工图纸和甲方改造要求完成加固改造施工图纸。

2.完成加固施工图纸报审、报批及验收等工作。

3.依据加固施工图纸要求,完成对应梁板加固改造及补洞等项目,包工包料,保质量,包验收,垃圾清理、成品保护。

4.依据施工图纸要求,完成新建工程。

四、工程施工日期:

开工时间:年月日

完工时间:年月日

五、施工质量及验收标准,严格根据设计图纸和甲方技术要求进行施工。

六、计费价格确定

本工程采取包工包料方法,在甲方委托范围内施工。

改造加固工程（具体位置详施工图）造价为:整（￥:.00元）。

新建工程（具体位置详施工图）工程造价为:整（￥:.00元）。

工程总造价为:整（￥:.00元）.

乙方提供发票。本协议采取固定总价包干方法,包含但不限于施工安装费、人工费、机械费（含现场大型机械使用费）、设备材料及附件费、材料设备运输及保管费、调试费、技术服务费、成品保护费、保修费、施工人员及材料设备保险费、仓储保管费、环境保护、安全文明施工、临时设施费、企业管理费、现场经费、技术方法费、施工难度增加费、赶工费、误工费、风险费（政策性调整、市场价格改变、工程风险金等）、规费、完工图纸制作费、细化设计费、利润及税金以及乙方因承包本工程所需全部费用,且上述费用不因政府征收相关费用、税率、物价、汇率、运输费、设备材料价差等任何原因改变而调整,凡承包范围内工程不管乙方在预算中是否存在遗漏均视为已包含在本协议总价中。（国家征收与本工程相关费用,等由乙方负担）。

七、施工款支付与完工结算

工程预付款

本协议签署后,承包方人员及机具全部进入现场两天内,发包方支付协议总价款％,计人民币 元预付款。发包方不按约定支付预付款,承包方可向发包方发出要求支付通知,发包方收到通知后仍不能按要求支付,承包方可在发出通知后3天停止施工,发包方负担违约责任。

工程进度款

承包方完成每层总工程量％时发包方支付协议总价款 ％,计人民 元。发包方不按约定支付协议工程款,承包方可向发包方发出要求支付通知,发包方收到通知后仍不能按要求支付,可与承包人协商签署延期付款协议,经承包人同意后延期支付。协议应明确延期支付时间和延期支付应付款贷款利息。发包方不按协议约定支付工程进度款,双方又未达成延期支付协议,造成施工无法进行,承包方可停止施工,并由发包方负担违约责任。

八、双方协作条件约定

甲方责任:

1、供给乙方施工电源接驳点,垂直运输由乙方自理、设备机具堆放处及在施工中必需用水和排水。

2、甲方给乙方提供含有加固施工条件现场空间。

3、要立刻对乙方申报工作量进行验收签证。

4、对隐蔽工程,甲方要立刻进行检验,以防延误工期、产生停工和窝工损失。

乙方责任:

1、配置作业机具、施工人员持证上岗,卡具以及施工人员安全保护用具。

2、根据甲方安排计划、施工进度施工。

3、乙方必需严格规范施工,不得私自改变施工部位。

4、遵守安全生产法规,确保施工安全。由乙方责任发生事故,责任由乙方自负。

5、负责整编改造工程技术资料和施工存档资料交存甲方。

6、本工程不准二次转包。

7、按期完成,工完场清。

十、违约责任

1、因建设单位原因造成工期延误,工期对应顺延,费用不予增加。

2、因乙方原因不能根据协议书中约定协议工期或甲方同意顺延工期完工,乙方应负担违约责任。

3、协议生效后,对任何一方不经对方同意而单独终止协议,单独终止协议方应双倍赔偿对方经济损失。

4、对不按约定时间、约定条件支付协议预付款、进度款和结