期房全款购房合同范本.docxVIP

期房全款购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××，住所地：×××，法定代表人/负责人：×××，联系方式：×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××，住所地：×××，法定代表人/负责人：×××，联系方式：×××。

合同简介：

甲方愿意购买乙方所开发的期房，乙方愿意向甲方出售该期房。双方经过友好协商，就期房全款购房事项达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实信用的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是建立在双方对房地产市场有一定了解和认识的基础上，甲方作为购房者，应对自身的购房能力负责。乙方作为开发商，应对所售期房的质量、交付时间等承担责任。

本合同的签订是为了实现甲方购买理想住宅的需求，乙方按照合同约定交付符合质量标准的期房，确保甲方在购房过程中享受到优质的服务。

本合同的签订是双方共同努力、携手合作的结果，通过明确双方的权利和义务，确保期房交易的安全、顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方购买乙方所开发的期房，乙方按约定向甲方交付符合质量标准的期房，并明确双方在交易过程中的权利和义务。合同范围包括期房的购买、交付、质量保证、价格支付、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.“期房”：指乙方正在开发建设中，尚未竣工的住宅房屋。

2.“全款购房”：指甲方按照本合同约定，一次性支付期房的全部购买价格的购房方式。

3.“交付”：指乙方按照本合同约定，将符合质量标准的期房交付给甲方占有、使用。

4.“质量标准”：指符合国家相关法律法规、行业标准以及乙方承诺的期房质量要求。

5.“违约金”：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方开发的期房。

2.甲方有义务按照约定的时间和金额支付期房购买价格。

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合质量标准的期房。

4.甲方有义务配合乙方的交付工作，接收期房并支付相应的费用。

5.甲方有权在合同约定的期限内提出质量问题，并要求乙方及时处理。

6.甲方有义务按照合同约定履行自己的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售期房给甲方。

2.乙方有义务按照约定的时间和质量标准交付期房给甲方。

3.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付期房购买价格。

4.乙方有义务保证期房的质量，确保符合国家相关法律法规、行业标准及乙方承诺的质量要求。

5.乙方有权在甲方未按照约定支付购房款时，拒绝交付期房。

6.乙方有义务在甲方提出质量问题时，及时进行处理和改进。

7.乙方有义务在本合同约定的期限内履行自己的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权力和义务，确保交易的顺利进行。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认期房的全款购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照下列支付条件，向乙方支付上述购房款：

1.甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付期房购买价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.乙方在收到定金后【】日内，向甲方交付期房；

3.甲方在乙方交付期房后【】日内，向乙方支付剩余的购房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方未按照约定时间支付定金或购房款的，乙方有权拒绝交付期房，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。乙方未按照约定时间交付期房的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前解除本合同，否则双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应在合同生效后【】年内完成期房的建设和交付；

2.甲方应在合同生效后【】年内支付完毕购房款；

3.双方应在本合同有效期内按照约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。

本合同的有效期及任何关键时间节点均以双方实际履行的情况为准。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应依法赔偿对方因此所遭受的损失。

2.甲方未按照约定时间支付定金或购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的【】%；

3.乙方未按照约定时间交付期房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的【】%；