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房地产转让合同书样本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方权益，达成如下协议：

一、房地产描述

1.房地产地址：____________________。

2.房地产面积：建筑面积_____平方米，占地面积_____平方米。

3.房地产权属证书编号：____________。

4.其他相关信息：__________（包含附属设施、土地使用权年限等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币_____元整给甲方，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方收到全款后，办理相关手续。

三、交易税费及产权过户

1.交易税费：按照国家规定，由乙方承担交易税费。

2.产权过户：甲乙双方应于本合同签订后___日内办理产权过户手续，甲方应积极配合办理相关手续。

四、物业交割及附属设施

1.甲方应在本合同签订后___日内将该房地产的钥匙及相关附属设施、物品等移交给乙方。

2.甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署物业交割单。

3.该房地产的附属设施包括但不限于_____等，均一并转让给乙方。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方在收到定金或全款后，不按照本合同约定办理产权过户手续或违反其他约定，则应向乙方支付违约金人民币_____元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项或违反其他约定，则已支付的定金不予退还。若给甲方造成损失，还应承担赔偿责任。

3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证该房地产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

第一条房地产描述

该房地产位于____________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年，产权清晰，无任何纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方在公平市场价基础上，协商确定该房地产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项在办理过户手续后______日内支付完毕。

第三条产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，否则视为违约。

2.乙方应在产权过户完成后支付剩余款项。

3.甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保产权过户顺利完成。

第四条物业交接

1.甲方应在产权过户完成后______日内将房地产交付给乙方。

2.物业交接时，甲方应保证房屋空置，结清相关费用，并移交房屋钥匙、产权证书等相关资料。

第五条违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在违法行为或隐瞒事实，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付款项或办理相关手续，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲乙