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塘换田的协议合同

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

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联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

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联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[塘的具体位置]的塘（以下简称该塘），乙方拥有位于[田的具体位置]的田（以下简称该田），双方经友好协商，就塘与田的互换事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.该塘

塘面积为[x]平方米，四至界限为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。

塘现状为[描述塘的现有状况，如是否有水、有无附着物等]，塘内现有[如有相关附属物，详细列举，如鱼苗数量、品种等]。

2.该田

田面积为[x]平方米，四至界限为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。

田现状为[描述田的现有状况，如是否耕种、土壤肥力等]，田内种植作物为[如有种植作物，详细列举品种等]。

二、双方权利与义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定完成田与塘的互换事宜。

在互换完成后，对互换所得的田享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。

义务

保证该塘的权属清晰，无任何权属纠纷及权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等，并承担因权属问题引发的一切法律责任。

于本协议签订之日起[x]日内，将该塘交付给乙方，并保证交付时塘的现状与本协议约定一致。

协助乙方办理与该塘相关的手续变更（如有），因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

在互换过程中及互换后，尊重乙方对互换所得田的使用、管理权利，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定完成塘与田的互换事宜。

在互换完成后，对互换所得的塘享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。

义务

保证该田的权属清晰，无任何权属纠纷及权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等，并承担因权属问题引发的一切法律责任。

于本协议签订之日起[x]日内，将该田交付给甲方，并保证交付时田的现状与本协议约定一致。

协助甲方办理与该田相关的手续变更（如有），因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

在互换过程中及互换后，尊重甲方对互换所得塘的使用、管理权利，不得干涉甲方的正常生产经营活动。

三、互换时间及方式

1.双方同意于[具体日期]进行塘与田的实际互换交付。

2.互换方式为：双方在约定时间到达现场，按照本协议约定的四至界限进行实地交接，交接完成后双方签署交接确认书。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时交付该塘或交付的塘不符合协议约定，每逾期一日，应按照互换价值的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项（如有），并按照互换价值的[x%]向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。

2.若乙方未按照本协议约定按时交付该田或交付的田不符合协议约定，每逾期一日，应按照互换价值的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项（如有），并按照互换价值的[x%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。

3.若一方违反本协议关于权属保证的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付互换价值的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：____________