土房拆除合同协议.docxVIP

土房拆除合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土房具体地址]的土房（以下简称该土房）需要拆除，乙方具备相关拆除资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该土房事宜，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除对象：甲方所有的位于[详细地址]的土房，该土房建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型，如砖木结构等]，层数为[x]层。土房内现有[列举土房内留存的主要物品或设施，如门窗若干、简易家具等]。

2.拆除范围：包括但不限于该土房的主体建筑、附属设施（如围墙、门楼等）的拆除，以及拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输等工作。乙方需确保拆除工作不对周边环境造成污染，拆除后的场地应平整至与周边地面基本持平。

3.拆除要求：乙方应按照国家相关建筑拆除规范及安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序。拆除过程中要采取必要的降尘、降噪措施，减少对周边居民及环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清运至合法合规的指定处置场地，不得随意倾倒。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成土房拆除工作。

有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供该土房的相关产权证明或合法授权文件，确保乙方能够顺利开展拆除工作。

协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等（如需要）。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

在拆除工作开始前，负责腾空土房内的所有物品，并告知乙方土房内可能存在的危险物品或特殊情况。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。

在拆除过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的经济补偿。

2.义务

具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。

派遣具备专业技能和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。

严格按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。在拆除过程中，如发现土房内有价值的可回收物品，应及时告知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾清运至合法合规的指定处置场地，并向甲方提供相关清运证明。

在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。

对拆除过程中知悉的甲方商业秘密及土房相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商一致，本次土房拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工程费、建筑垃圾清运处置费、拆除过程中的安全措施费、乙方应缴纳的各项税费等所有与拆除工作相关的费用，除本合同约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

1.本合同约定的拆除工期为自合同签订且甲方支付预付款之日起[x]个日历天。乙方应在约定的工期内完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

2.乙方应制定详细的拆除工作计划，并提交给甲方审核。在拆除过程中，乙方应严格按照计划执行，确保拆除工作有序进行。如因乙方擅自变更计划导致工期延误的，乙方应承担全部责任。

五、质量标准及验收

1.质量标准：乙方应按照国家相关建筑拆除规范