链家居间合同-2024新整理 .pdf

链家居间合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙

方提供链家居间服务事宜，经充分协商，达成如下合同：

一、合同目的

甲方委托乙方为其提供链家居间服务，乙方负责为甲方寻找合

适的房源、客源，协助甲方完成房屋买卖、租赁等交易活动，并按

照本合同约定收取居间服务费。

二、居间服务内容

（1）收集、整理、发布甲方委托的房源信息；

（2）向甲方推荐合适的客源；

（3）协助甲方与客源进行洽谈、签订合同；

（4）协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续；

（5）其他与房屋交易相关的事宜。

2.乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规，确保信

息的真实性、准确性和合法性，不得弄虚作假、误导甲方。

三、居间服务费

1.甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：人民币（大

写）：_______元整（小写）：_______元。

2.居间服务费支付方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方居间服务费的50%；

（2）房屋交易合同签订后，甲方支付乙方剩余的50%居间

服务费。

3.若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同解除，已支

付的居间服务费不予退还；若因乙方原因导致合同解除，乙方应退

还已支付的居间服务费。

四、合同期限

1.甲方与客源签订房屋交易合同；

2.甲方书面通知乙方解除本合同；

3.乙方完成本合同约定的居间服务内容。

五、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等

信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.本合同解除或终止后，双方仍应遵守本条款的约定，继续履

行保密义务。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方在提供居间服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方

损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的房源信息；

2.乙方推荐的客源信息；

3.双方签订的房屋交易合同。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业地产交易

-增加条款：

-甲方应提供商业地产的产权证明、营业执照等相关文

件；

-乙方应协助甲方进行市场调研，提供商业地产的市场分

析报告；

-双方应明确商业地产的交易价格、支付方式及支付期

限。

2.跨境房产交易

-增加条款：

-双方应遵守相关的国际贸易法规和外汇管理规定；

-乙方应协助甲方了解目的国家的房产市场情况，提供相

关的法律和政策咨询；

-甲方应提供跨境支付的相关手续和文件。

3.房产拍卖居间

-增加条款：

-乙方应协助甲方了解拍卖流程和规则，提供拍卖咨询和

服务；

-甲方应提