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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度特色民宿房屋租赁合同房东定制版
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
二、合同前言
2.1背景：
本合同背景为甲方拥有一处特色民宿房屋，为满足市场需求，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营特色民宿业务。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在租赁特色民宿房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.特色民宿：指具有独特风格、主题和文化内涵的民宿，包括房屋建筑、室内装饰、周边环境等。
2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
3.2关键词解释：
1.合同期限：指甲乙双方约定租赁期限的时间范围。
2.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。
3.押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时一次性支付给甲方的一定金额。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权利要求乙方按照合同约定履行租赁义务。
2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。
3.甲方有义务配合乙方办理房屋租赁登记等相关手续。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权利在合同期限内使用房屋，进行民宿经营。
2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。
3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
4.乙方有义务遵守国家法律法规和当地政府的相关规定。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
5.2合同履行地点：
5.3合同履行方式：
乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金等费用；甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的房屋。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
1.合同期限届满，双方无续租意向；
2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；
3.出现不可抗力，导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。
6.4终止后果：
1.合同终止后，乙方应立即支付所欠租金、押金等费用；
2.合同终止后，双方应互相配合办理相关手续，确保合同终止后双方权益不受损害。
七、费用与支付
7.1费用构成：
3.水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费用，按实际使用量结算。
4.物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。
5.保险费：乙方应负责购买与民宿经营相关的保险，并将保险单提交甲方备案。
7.2支付方式：
乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金、押金及各项费用。
7.3支付时间：
2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。
7.4支付条款：
2.甲方有权在乙方逾期支付租金或其他费用的情况下，暂停房屋的租赁服务。
八、违约责任
8.1甲方违约：
8.2乙方违约：
8.3赔偿金额和方式：
违约方应按本合同约定支付违约金，甲方有权要求违约方承担因此造成的实际损失。
九、保密条款
9.1保密内容：
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限：
9.3保密履行方式：
双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件：
地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。
2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。
3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
10.4不可抗力实例：
本合同中，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。
十一、争议解决
11.1协商解决：
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定：
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2不得转让的情形：
1.乙方在合同履行期间有违约行为；
2.乙方因经营不善导致民宿经营困难；
3.乙方违反保密条款，泄露商业秘密。
十三、权利的保留
13.1权力保留：
1.甲方
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