二零二五年度现代服务业商铺租赁合作协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度现代服务业商铺租赁合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国现代服务业的快速发展，商铺租赁市场日益繁荣。为了进一步规范现代服务业商铺租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在现代服务业商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方的共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的可用于经营、办公、展示等用途的建筑物或其部分空间。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.2关键词解释

1.本合同：指甲乙双方在本合同中约定的权利义务、合同履行等内容。

2.合同主体：指本合同中约定的甲方、乙方及其他相关方。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，出租商铺给乙方。

2.甲方有权对乙方进行租赁期间的监督管理，确保乙方按照约定使用商铺。

3.甲方应按时交付符合约定的商铺，并承担因商铺瑕疵导致的乙方损失。

4.甲方应按照本合同约定，向乙方支付租金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，租赁商铺并使用商铺。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

2.乙方应按照本合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.甲方或乙方单方解除本合同，并书面通知对方。

3.发生不可抗力，导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并搬离商铺。

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：包括基础租金和可能产生的附加费用。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金。

3.物业管理费：乙方需支付商铺的物业管理费用。

4.公共设施维护费：乙方需支付商铺内公共设施的维护费用。

5.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用。

2.甲方指定收款账户信息，乙方应严格按照约定进行支付。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

7.4支付条款

1.乙方支付的费用，应按照本合同约定的金额和期限，足额支付。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时交付符合约定的商铺，应向乙方支付违约金。

2.甲方擅自改变商铺结构，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同的内容及相关信息。

2.甲方提供的商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.甲乙双方对本合同约定的保密内容，负有保密义务。

2.甲乙双方不得泄露或允许他人获取保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。

3.不可抗力事件结束后，甲乙双