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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态农业房屋租赁合同版

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条房屋交付及接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3房屋验收标准

第五条使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3设备维护责任

第六条附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容及标准

6.3服务费用

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

10.6合同争议解决

10.7其他约定事项

第十一条合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁附件

11.3其他相关文件

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

第十三条合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

第十四条合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X生态农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X农业合作社

1.2.2承租方地址：省市县镇路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：省市县镇村号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：砖混结构，共两层

2.4房屋用途：生态农业种植、养殖及农产品加工

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币30万元/年

3.3租金支付方式：每年租金分两次支付，每次支付15万元，分别在每年的1月1日和7月1日前支付

3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，租金调整需双方协商一致，并书面确认

第四条房屋交付及接收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋接收条件：房屋应保持完好，无损坏，水电设施齐全

4.3房屋验收标准：按照房屋交付时的现状进行验收，如有损坏，由出租方负责修复

第五条使用及维护责任

5.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，定期进行保养

5.3设备维护责任：房屋内设备由承租方负责维护，如设备损坏，由承租方负责维修或更换

第六条附属设施及服务

6.1附属设施清单：水表、电表、厕所、厨房、储藏室等

6.2服务内容及标准：提供基本水电供应，确保房屋安全、卫生

6.3服务费用：水电费用按实际使用量计算，由承租方支付

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金

7.1.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质

7.1.3承租方损坏房屋或附属设施

7.1.4承租方未按约定进行房屋维护

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金

7.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失

7.2.3承租方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿

7.2.4承租方未按约定进行房屋维护的，应承担相应责任

7.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

9.1