2024年建设工程施工合同(简单版) .pdf

建设工程施工合同(简单版)

合同编号：_______

根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方

进行建设工程施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工

程。

1.4工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施

工，确保工程质量合格。

第二条工程价款

2.1工程价款总额：人民币_______元（大写：_______元

整）。

2.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总

价款的_______%作为预付款。

（2）进度款：乙方按工程进度完成_______%时，甲方支付乙方

工程总价款的_______%。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙

方工程总价款的_______%。

（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方预留乙

方工程总价款的_______%作为质保金，质保期_______年。质保期满

后，无质量问题，甲方一次性无息退还乙方质保金。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：_______

3.2工程竣工日期：_______

3.3工程总工期：_______日。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供具备施工条件的施工场地，保证乙方顺利施工。

（2）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

（3）按约定支付工程价款。

4.2乙方权利义务：

（1）按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程

质量。

（2）按约定完成工程，并交付甲方验收。

（3）负责施工场地的安全防护、清洁卫生等工作。

（4）对施工过程中发生的质量问题及时进行整改。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程价款的，应支付乙方逾期付款金额

_______%的违约金。

（2）甲方原因导致工程延期开工、竣工的，应赔偿乙方因此造

成的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应支付甲方逾期竣工金额

_______%的违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责整改，并赔偿甲方

因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程

竣工验收合格、甲方支付完毕工程价款之日止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.农村自建房

应用场合：家想要在农村自建一套房子，找来了的施工队进行

施工。

注意事项：在农村自建房时，要特别注意施工队的资质和经

验，确保房子质量过硬。合同中应明确施工队的责任，如施工过程

中出现质量问题，施工队需负责整改。

2.小区翻新工程

应用场合：所住的小区需要进行外墙翻新，物业找来了赵六的

施工队进行施工。

注意事项：在小区翻新工程中，要关注施工期间对居民生活的

影响，如施工时间、噪音、安全等。合同中应明确施工队在施工过

程中的责任，确保施工过程对居民生活的影响降到最低。

3.商业装修

应用场合：陈七的餐厅需要进行装修，找来了孙八的设计施工

团队进行设计及施工。

注意事项：商业装修时，要关注装修风格、材料选择、施工周

期等因素。合同中应明确设计施工团队的责任，如装修过程中出