二手房买卖合同范本(二)与二手房买卖定金合同7篇.docx

二手房买卖合同范本(二)与二手房买卖定金合同7篇

篇1

一、二手房买卖合同范本（二）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方就以下列明的房屋交易事项达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。房屋产权证号为______，房屋建筑面积为______，配套设施设备等详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（￥______元），在双方签署本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元整（￥______元），在______年______月______日前支付；

（3）贷款部分：乙方将通过银行贷款方式支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到首付款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，共同办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整（￥______元）给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整（￥______元）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于______市______区______路______号的房屋，为明确双方定金事宜，特订立本合同：

一、房屋基本情况及定金金额

1.甲方将以上列明的房屋出售给乙方。

2.乙方在本合同签订时，支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

二、定金用途及退还规则

1.定金用于担保甲乙双方后续签订的房屋买卖合同的履行。

2.若甲乙双方在规定时间内签订房屋买卖合同，定金将作为房款的一部分。若未能签订买卖合同，定金将按照双方约定予以退还。

三、交易约定

1.甲乙双方应在签订本定金合同后的______个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。

2.若乙方未能按照约定时间与甲方签订房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权没收定金。若甲方违约，应退还定金并支付违约金。

四、其他约定事项

1.本定金合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

一、二手房买卖合同范本（二）

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属证明：_______________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金____元，余款在房屋过户后交付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需支付乙方双倍定金作为赔偿。

2.若乙方在支付定金后违约不买，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第五条争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________________