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厂房买卖居间合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出售的厂房位于__________，产权清晰，无任何抵押、

债务等法律纠纷。

1.2厂房的土地用途为__________，土地使用权证号/不动产权证

号为__________。

1.3厂房的建筑规模为__________平方米，建筑结构为

__________，建筑年限为__________。

1.4厂房现状为__________，是否需要拆除或重建由乙方决定。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意厂房的交易价格为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民

币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定

金支付后，乙方有权在合同规定的时间内对厂房进行查验。

2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起五个工作日内

支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起，将厂房的实际控制权移交给乙

方，但厂房的产权过户手续需在乙方支付剩余款项后办理。

3.2甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续，包括但不限于提供

相关证件、资料及办理相关政府部门的手续。过户手续办理完毕后，

甲方应将厂房的产权证照交付给乙方。

第四条居间服务费用

4.1丙方作为居间方，促成甲乙双方达成本合同，应收取居间服

务费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付居间

服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易

价格的10%。

5.2若乙方未能按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除

本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.3若甲方未能按约定时间将厂房的实际控制权移交给乙方，或

未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房产权过户

手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，其是厂房的唯一合法所有者，且厂房未设定任何形式

的抵押、担保或其他第三方权益。甲方保证所提供的厂房信息真实、

准确，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

2.甲方义务条款

（1）保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）提供厂房的相关权证，包括但不限于土地使用权证、房产证

等。

（3）在本合同签订后，将厂房的实际控制权移交给乙方，确保乙

方可以自由使用和处置厂房。

（4）协助乙方办理厂房产权过户手续，提供必要的文件和资料。

3.甲方责任条款

（1）若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损

失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交

易价格的10%。

（2）若甲方未能按约定时间将厂房的实际控制权移交给乙方，或

未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙