二零二五年度苗圃土地租赁合同（苗圃土地租赁与农业创新示范园）.docx

二零二五年度苗圃土地租赁合同（苗圃土地租赁与农业创新示范园）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、苗圃土地描述

1.土地名称与面积

土地1：名称为______，面积为______（单位：亩）。

土地2（如有）：名称为______，面积为______。

土地应符合国家相关土地使用标准以及甲方特定的农业创新示范园要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备土地使用证明文件，如土地承包经营权证等。

土地的质量应满足苗圃种植和农业创新示范园的需求，包括但不限于土壤肥力、水源条件、交通便利性等方面的要求。

乙方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地质量问题导致的苗圃种植或农业创新示范园运营问题。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：数量为______（亩）。

土地2（如有）：数量为______（亩）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

土地1的单价为______元/亩/年，土地2（如有）的单价为______元/亩/年。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向乙方提出续租意向。

2.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付至甲方指定地点。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按年度支付。

甲方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金。

2.违约责任

甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。

乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和确认，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据农业创新示范园的发展需要调整土地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用土地提供必要的协助，如提供种植指导、灌溉设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地使用相关的农业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业创新示范园的发展进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同或要求乙方整改土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、整改费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每