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房地产估价报告(2025年)

合同编号：__________

房地产估价报告（2025年）

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

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一、估价目的

1.1委托方委托估价方对估价对象进行客观、公正、准确的估价，为委托方的决策提供依据。

1.2估价方应根据委托方的要求，按照相关法律法规和估价规范，完成估价工作，并提供估价报告。

二、估价范围与内容

2.1估价范围：估价对象的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等。

2.2估价内容：对估价对象的现状、价值、收益、风险等方面进行全面分析，并提供相应的估价结果。

三、估价依据

3.1法律依据：中华人民共和国合同法、房地产估价管理条例、房地产估价规范等相关法律法规。

3.2估价依据：包括但不限于估价对象的相关权属证明、建筑设计图纸、工程竣工验收报告、周边市场行情、历史交易记录等。

四、估价期限

4.1估价工作自本合同签订之日起开始，估价期限为____个月。

4.2估价方应按照约定的估价期限完成估价工作，并向委托方提交估价报告。

五、估价费用

5.1委托方应支付估价方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为估价费用。

5.2估价费用支付方式：

（1）委托方在本合同签订之日起____日内，向估价方支付估价费用的50%；

（2）估价方在完成估价工作后，向委托方提交估价报告的同时，委托方支付剩余的50%估价费用。

六、权益保障

6.1估价方应保证估价工作的客观、公正、准确，不受任何第三方的不当影响。

6.2估价方应对估价过程中获取的委托方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.3委托方应提供估价所需的一切资料和信息，并对提供的资料和信息的真实性、完整性负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若估价方未按照约定的估价期限完成估价工作，委托方有权解除本合同，并要求估价方退还已支付的估价费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价工作完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.估价对象的相关权属证明

2.建筑设计图纸

3.工程竣工验收报告

4.周边市场行情资料

5.历史交易记录

6.估价对象现状照片

7.其他与估价有关的资料

二、违约行为及认定：

1.估价方未按照约定的估价期限完成估价工作，认定违约。

2.估价方未保证估价工作的客观、公正、准确，认定违约。

3.估价方泄露委托方的商业秘密和个人信息，认定违约。

4.委托方未提供估价所需的一切资料和信息，认定违约。

5.双方未按照本合同的约定履行权利和义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产估价报告：指对房地产的价值、现状、收益、风险等方面进行全面分析，并形成的书面报告。

2.估价对象：指委托方拥有或拟购买的房地产。

3.估价范围：指估价对象的全部权益，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。

4.估价依据：指进行估价工作时所依据的法律法规、资料和信息等。

5.估价期限：指完成估价工作的约定时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.估价方无法按照约定期限完成估价工作：解决办法为委托方与估价方协商延长期限，或解除合同并退还已支付的估价费用。

2.估价结果与市场行情存在较大差异：解决办法为委托方要求估价方进行解释和说明，或要求重新估价。

3.估价过程中出现争议：解决办法为通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.委托方未提供估价所需资料和信息：解决办法为委托方及时提