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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版绿城物业服务协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释原则
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容与范围
3.1服务项目
3.2服务标准
3.3服务区域
4.服务费用与支付
4.1费用构成
4.2支付方式
4.3付款期限
5.服务期限与终止
5.1服务期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.服务质量与监督
6.1质量标准
6.2监督机制
6.3质量投诉处理
7.物业管理事项
7.1物业维修与保养
7.2公共设施管理
7.3环境卫生管理
8.业主权益保障
8.1业主参与权
8.2业主知情权
8.3业主监督权
9.违约责任与赔偿
9.1违约情形
9.2赔偿方式
9.3赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：服务项目明细
13.2附件二：服务质量标准
13.3附件三：物业管理规则
14.其他约定
14.1合同生效日期
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
（1）“甲方”指绿城物业服务企业；
（2）“乙方”指绿城物业服务项目的业主或业主委员会；
（3）“物业”指乙方拥有产权的住宅、商业、办公等建筑物及其配套设施；
（4）“物业服务”指甲方根据本合同约定，对乙方物业进行的管理、维护、服务活动；
（5）“物业管理费”指乙方按照本合同约定支付给甲方的服务费用。
1.2合同解释原则
本合同采用法定语言，如出现歧义，应按照有利于维护乙方权益的原则进行解释。
2.合同双方信息
2.1甲方信息
（1）名称：绿城物业服务企业
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
2.2乙方信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
3.服务内容与范围
3.1服务项目
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、维修；
（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生；
（3）绿化养护；
（4）公共秩序维护；
（5）车辆停放管理；
（6）物业服务区域内公共区域的清洁卫生；
（7）物业服务区域内公共区域的绿化管理；
（8）物业服务区域内公共区域的安全防范；
（9）物业服务区域内公共区域的消防管理；
（10）物业服务区域内公共区域的维修养护。
3.2服务标准
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、维修符合国家、行业标准和甲方规定的要求；
（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生达到甲方规定的标准；
（3）绿化养护符合甲方规定的标准；
（4）公共秩序维护符合甲方规定的标准；
（5）车辆停放管理符合甲方规定的标准；
（6）物业服务区域内公共区域的清洁卫生达到甲方规定的标准；
（7）物业服务区域内公共区域的绿化管理达到甲方规定的标准；
（8）物业服务区域内公共区域的安全防范符合甲方规定的标准；
（9）物业服务区域内公共区域的消防管理符合甲方规定的标准；
（10）物业服务区域内公共区域的维修养护符合甲方规定的标准。
3.3服务区域
本合同服务区域为_______。
4.服务费用与支付
4.1费用构成
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、维修费用；
（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生费用；
（3）绿化养护费用；
（4）公共秩序维护费用；
（5）车辆停放管理费用；
（6）物业服务区域内公共区域的清洁卫生费用；
（7）物业服务区域内公共区域的绿化管理费用；
（8）物业服务区域内公共区域的安全防范费用；
（9）物业服务区域内公共区域的消防管理费用；
（10）物业服务区域内公共区域的维修养护费用。
4.2支付方式
乙方应按照本合同约定，以现金、银行转账等方式支付物业管理费。
4.3付款期限
乙方应在物业服务费用结算单出具之日起_______日内支付物业管理费。
5.服务期限与终止
5.1服务期限
本合同服务期限为_______年。
5.2终止条件
（1）本合同约定的服务期限届满；
（2）乙方提出解除本合同；
（3）甲方因故无法继续
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