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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.合同签订日期

1.4.合同有效期

2.租赁车位信息

2.1.车位编号

2.2.车位面积

2.3.车位位置

2.4.租赁面积

2.5.租赁价格

2.6.租赁期限

3.物业服务内容

3.1.常规物业服务

3.2.专项物业服务

3.3.服务费用及支付方式

3.4.服务质量要求

3.5.服务违约责任

4.甲方权利与义务

4.1.甲方权利

4.2.甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1.乙方权利

5.2.乙方义务

6.租赁费用及支付方式

6.1.租金支付方式

6.2.水电费支付方式

6.3.物业服务费支付方式

6.4.违约金及滞纳金

7.车位使用规定

7.1.车位使用范围

7.2.车位使用时间

7.3.车位使用限制

7.4.车位使用违规处理

8.物业维修与养护

8.1.维修养护责任划分

8.2.维修养护流程

8.3.维修养护费用承担

8.4.维修养护违约责任

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

9.3.违约金计算方法

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

11.3.合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同附件效力

13.3.合同解释

14.合同签署与生效

14.1.合同签署

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：物业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

1.3.合同签订日期：2025年1月1日

1.4.合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.租赁车位信息

2.1.车位编号：2.2.车位面积：20平方米

2.3.车位位置：地下车库一层

2.4.租赁面积：20平方米

2.5.租赁价格：人民币1,500元/月

2.6.租赁期限：3年

3.物业服务内容

3.1.常规物业服务

3.1.1.安全巡逻

3.1.2.环境卫生

3.1.3.设施设备维护

3.1.4.公共区域照明

3.2.专项物业服务

3.2.1.车位清洁

3.2.2.停车引导

3.2.3.车辆救援

3.3.服务费用及支付方式

3.3.1.物业服务费：人民币1,000元/月

3.3.2.支付方式：每月底前支付下月物业服务费

3.4.服务质量要求

3.4.1.物业服务人员应具备相关资质

3.4.2.服务态度良好，热情周到

3.4.3.设施设备正常运行，无故障

3.5.服务违约责任

3.5.1.若物业服务人员未达到服务质量要求，甲方有权要求乙方进行整改

3.5.2.若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权暂停提供服务

4.甲方权利与义务

4.1.甲方权利

4.1.1.享有车位使用权

4.1.2.要求乙方按时支付