二零二五年度租赁合同样本，适用于长租公寓项目3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度租赁合同样本，适用于长租公寓项目

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物使用规则

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护与保养

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3交付手续

4.租金及押金

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3押金收取与退还

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.损坏赔偿

6.1损坏责任

6.2损坏赔偿标准

6.3损坏赔偿程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同条件

9.合同终止与续约

9.1合同终止

9.2合同续约

9.3续约条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.其他约定

11.1通知方式

11.2保密条款

11.3争议管辖

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.2合同标的物信息

（1）租赁物名称：具体描述租赁物的类型、型号、品牌等

（2）租赁物位置：具体描述租赁物的所在地址、楼层、房间号等

（3）租赁物面积：具体描述租赁物的面积

1.3合同租赁期限

（1）租赁开始日期：年月日

（2）租赁结束日期：年月日

1.4合同租金及支付方式

（1）租金金额：每月/日租金金额

（2）支付方式：银行转账、现金、支票等

（3）支付时间：每月/日支付租金

第二条租赁物使用规则

2.1使用范围

（1）乙方在租赁期限内，有权在租赁物内居住、使用

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

2.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物内从事违法活动

（2）乙方不得在租赁物内饲养宠物、种植植物等

2.3维护与保养

（1）乙方应保持租赁物的整洁，不得随意堆放杂物

（2）乙方应爱护租赁物，不得故意损坏租赁物

第三条租赁物交付与验收

3.1交付时间

（1）甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付乙方

3.2验收标准

（1）乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的状况，确保其符合合同约定

（2）租赁物应无损坏、霉变、污染等问题

3.3交付手续

（1）甲方应向乙方提供租赁物的钥匙、相关证明文件等

（2）乙方在接收租赁物时，应签字确认

第四条租金及押金

4.1租金计算方式

（1）租金按月计算，每月固定金额

4.2租金支付时间

（1）乙方应在每月/日支付租金

4.3押金收取与退还

（1）租赁开始前，乙方应向甲方支付押金

（2）租赁结束后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，退还押金

第五条违约责任

5.1违约行为

（1）甲方未按约定交付租赁物的

（2）乙方未按约定支付租金的

（3）乙方违反租赁物使用规则的

5.2违约责任承担

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任

（2）乙方未按约定支付租金的，应支付违约金

（3）乙方违反租赁物使用规则的，应承担相应的责任

5.3违约金计算

（1）违约金按租金总额的一定比例计算

第六条损坏赔偿

6.1损坏责任

（1）租赁物在使用过程中，因乙方原因造成损坏的

（2）租赁物在非乙方使用期间，因不可抗力造成损坏的

6.2损坏赔偿标准

（1）乙方应按实际损失承担赔偿责任

（2）损坏赔偿金额包括修复费用、维修费用等

6.3损坏赔偿程序

（1）乙方应在发现损坏后及时通知甲方

（2）甲方应在收到通知后，进行评估、维修等

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议

（2）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

7.2争议解决机构

（1）仲裁委员会

（2）人民法院

7.3争议解决程序

（1）仲裁程序

（2）诉讼程序

第八部分：合同变更与解除

8.1合同变更

（1）任何一方要求变更合同条款的，应提