动迁安置房项目质量潜在缺陷保险合同8篇.docx

动迁安置房项目质量潜在缺陷保险合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（投保人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（保险人）：中国XXXX保险公司，统一社会信用代码：XXXX，地址：北京市西城区展览路1号，法定代表人：王梓木，联系方式

根据《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对动迁安置房项目质量潜在缺陷投保事宜，达成如下协议：

一、保险标的

本合同保险标的是甲方开发建设的动迁安置房项目，具体为位于XXXX的XX花园XX期工程，包含住宅、商业、办公等业态。

二、保险金额及保险费

1.保险金额：甲方按照动迁安置房项目总造价的XX%投保，即人民币XX万元。

2.保险费：甲方应按照保险金额的XX%支付保险费，即人民币XX万元。保险费应在合同签订后XX个工作日内支付至乙方指定账户。

三、保险期限

本合同的保险期限为自项目竣工验收之日起至项目交付使用后的XX年止。保险期限结束后，本合同自动终止。

四、保险责任

1.乙方应在保险期限内对动迁安置房项目质量潜在缺陷承担保险责任。在保险期限内，如发生因项目质量潜在缺陷导致的房屋损坏、功能失效等情形，乙方应依据本合同约定进行赔偿。

2.甲方应在发现项目质量潜在缺陷后，及时通知乙方，并配合乙方进行查勘、定损等工作。乙方应在接到甲方通知后尽快处理，确保动迁安置房项目的正常使用。

3.如因项目质量潜在缺陷导致甲方需要维修、加固或拆除重建等费用支出，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据维修、加固或拆除重建等费用的实际发生情况确定。

4.乙方在赔偿时，应遵循公平、合理、及时的原则，优先保障动迁安置房项目的正常使用和居民的生活稳定。

五、免除责任

1.因不可抗力导致的项目质量潜在缺陷，乙方不承担保险责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.甲方在保险期限外发现的项目质量潜在缺陷，乙方不承担保险责任。

3.甲方在投保前已知的项目质量潜在缺陷，乙方不承担保险责任。

4.甲方未能按照合同约定及时通知乙方并配合乙方进行查勘、定损等工作的，乙方不承担保险责任。

六、争议处理

1.如因本合同引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未受争议影响的其他部分。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中填写的地址和联系方式应准确无误。如有变更，应及时书面通知对方。因地址和联系方式变更导致无法及时通知对方的，由变更方承担全部责任。

4.动迁安置房项目质量潜在缺陷的具体赔偿标准和范围，由双方根据损失情况协商确定。协商不成的，可委托有资质的第三方进行评估和鉴定。评估和鉴定费用由甲方先行垫付，最终由责任方承担。

篇2

甲方（投保人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（保险人）：[保险公司名称]

地址：[保险公司地址]

联系人：[保险公司联系人]

联系电话：[保险公司联系电话]

鉴于甲方是动迁安置房项目的建设单位，为保障项目质量，减少因质量问题引发的损失，特向乙方投保动迁安置房项目质量潜在缺陷保险合同。现甲乙双方就保险事宜达成如下协议：

一、保险标的

本保险标的为甲方建设动迁安置房项目过程中，因质量问题导致的潜在缺陷风险。具体包括但不限于以下几个方面：

1.建筑物结构安全；

2.建筑物防水性能；

3.建筑物电气、管道系统；

4.建筑物外墙、屋顶材料；

5.建筑物室内装修质量；

6.建筑物周边设施、环境。

二、保险金额

本保险金额为甲方动迁安置房项目总造价的XX%。具体金额根据甲方提供的项目预算及乙方评估的风险等级确定。

三、保险期限

本保险期限自甲方动迁安置房项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。具体日期以甲方提供的开工报告和竣工验收报告为准。

四、保险责任

乙方在保险期限内，对甲方动迁安置房项目承担以下保险责任：

1.对因质量问题导致的建筑物结构安全、防水性能、电气