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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版驾校场地出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.场地租金调整

7.1调整方式

7.2调整时间

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：驾校

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车驾驶培训中心

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：市区路号

2.场地基本情况

2.1场地位置：市区驾校场地

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：用于机动车驾驶员培训

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.出租费用

4.1出租费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式：分四次支付，每次支付25%

4.3付款时间：每次支付时间分别为合同签订后30日内、第一年末、第二年末和第三年末

5.场地使用规则

5.1使用范围：场地内所有区域，包括训练场地、办公区、休息区等

5.2使用时间：每日早8:00至晚20:00，特殊情况需提前与出租方协商

5.3使用限制：不得用于非法活动，不得改变场地用途

6.场地维护与保养

6.1出租方责任：负责场地基础设施的维修和保养

6.2承租方责任：负责场地内设施的日常维护和保养，确保场地安全整洁

7.场地租金调整

7.1调整方式：根据市场行情和成本变化，每年可调整一次租金

7.2调整时间：每年1月1日为调整时间，调整幅度不超过10%

8.不可抗力

8.1不可抗力事件：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，但不可抗力事件持续期间超过六个月的，双方可协商解除合同。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

9.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3未履行场地维护义务，导致场地损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供场地或提供不符合约定条件的场地的，应承担相应的赔偿责任。

9.2.2未按约定时间交付场地或交付不符合约定条件的场地的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1出租方严重违约，导致合同无法继续履行的；

11.1.2承租方严重违约，导致合同无法继续履行的；

11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；

11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

12.合同生效与终止

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止条件：

12.2.1出租期限届满；

12.2.2合同解除；

12.2.3其他法定或约定的终止情形。

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，