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建立驾校土地租赁协议5篇

篇1

协议签订日期：2025-05-06

协议生效日期：2025-05-07

甲方（出租方）：北京某某驾校

乙方（承租方）：上海某某驾校

一、协议背景

北京某某驾校（以下简称甲方）与上海某某驾校（以下简称乙方）本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地用于建立驾校之事宜，经过友好协商，达成以下协议：

二、协议内容

1.租赁土地位置及面积

甲方同意将其位于北京市某区的土地出租给乙方，用于建立驾校。该土地面积为平方米，具体位置详见附件一。

2.租赁期限

本协议约定的租赁期限为年，自协议生效之日起算。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并自行拆除在土地上搭建的建筑物和设施。

3.租金及支付方式

乙方应支付甲方租金总额为人民币元。租金支付方式为年付，每年月日之前支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

4.土地使用约定

乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。乙方应在租赁土地上建立符合规定的驾校设施，并不得在土地上搭建违章建筑。乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，并清除在土地上搭建的建筑物和设施。

5.双方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在租赁土地上使用土地的情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

（2）乙方有权在租赁土地上建立符合规定的驾校设施，并享有土地使用权。但乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.违约责任

（1）如甲方未按照协议约定交付土地，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按照协议约定支付租金或存在违规行为，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

三、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止一切有争议的民事行为。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有驾校土地的使用权，乙方希望租赁该土地进行驾校经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁土地的基本信息

本协议所涉及的土地位于XXXX，具体面积为XXXX平方米。该土地已经经过相关部门的批准，可以用于驾校经营。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XXXX月XXXX日起生效，租赁期限为XXXX年。在租赁期满前，双方可以协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需要按照协议支付租金，租金总额为XXXX元。租金支付方式为XXXX。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等方式。具体支付方式由双方协商确定。

3.纳税：乙方在支付租金时，需要按照国家相关税法进行纳税。甲方在收到租金后，也会按照国家相关税法进行缴税。

四、土地使用规定

1.乙方在租赁期内，可以在土地上建设、改造或扩建相关设施，但必须经过甲方的同意。

2.乙方在租赁期内，必须遵守国家及地方的相关法律法规，不得进行违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期满后退回土地时，必须保证土地及地上附着物的完好状态，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.乙方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。

六、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议涉及租赁土地的使用权归属问题，双方应积极配合相关部门的调查处理。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执