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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版购房借款抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利息及还款方式

3.1利息计算方式

3.2还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物评估价值

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记

5.2抵押手续办理

6.抵押物保管责任

6.1抵押权人保管责任

6.2借款人保管责任

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2保险期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名或名称：

1.1.2身份证号码或营业执照号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地址：

1.2抵押权人基本信息

1.2.1抵押权人姓名或名称：

1.2.2身份证号码或营业执照号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地址：

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：

2.1.1本合同约定的贷款总额为人民币____元整。

2.2贷款期限：

2.2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.利息及还款方式

3.1利息计算方式：

3.1.1利息按月计息，以贷款本金为基数，按年利率____%计算。

3.2还款方式：

3.2.1还款方式为等额本息还款法。

3.2.2每月还款日为____日，每月还款金额为人民币____元整。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况：

4.1.1抵押物名称：____房屋

4.1.2房屋所有权证号：____

4.1.3房屋地址：____

4.1.4房屋面积：____平方米

4.2抵押物评估价值：

4.2.1抵押物评估价值为人民币____元整。

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记：

5.1.1借款人应在本合同签订之日起____日内办理抵押物抵押登记手续。

5.2抵押手续办理：

5.2.1借款人应向抵押权人提供办理抵押登记所需的所有文件和资料。

6.抵押物保管责任

6.1抵押权人保管责任：

6.1.1抵押权人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损害。

6.2借款人保管责任：

6.2.1借款人应保持抵押物的现状，不得擅自处分抵押物。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按时偿还贷款本息，每逾期一日，应支付____%的违约金。

8.1.2借款人如未经抵押权人同意擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人如未按时履行保管抵押物的义务，应承担相应的法律责任。

8.2.2抵押权人如违反合同约定，擅自处置抵押物，应退还借款人相应的款项，并赔偿借款人的损失。

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.1.1借款人连续____个月未按时偿还贷款本息。

9.1.2抵押权人依法行使抵押权，处置抵押物。

9.2合同解除程序

9.2.1合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。

9.2.2合同解除后，双方应按照协议约定履行各自的义务。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方在本合同上签字或盖章，且抵押物抵押登记手续办理完毕。

11.2合同终止条件

11.2.1借款人按时偿还全部贷款本息。

11.2.2抵押权人依法实现抵押权。

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。

12.2合同附件

??????a.房屋所有权证复印件；

??????b.抵押物评估报告；