2025版高层住宅消防安全检测与整改补充协议合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高层住宅消防安全检测与整改补充协议合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同背景

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目概况

3.消防安全检测范围

3.1检测区域

3.2检测内容

3.3检测标准

4.检测方法与流程

4.1检测方法

4.2检测流程

4.3检测时间安排

5.整改措施

5.1整改内容

5.2整改标准

5.3整改期限

6.费用承担与支付

6.1检测费用

6.2整改费用

6.3支付方式

6.4付款时间

7.质量保证

7.1检测质量保证

7.2整改质量保证

7.3质量问题处理

8.合同期限

8.1合同生效时间

8.2合同终止时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：消防安全检测报告

13.2附件二：整改方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：消防检测有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.合同背景

2.1项目名称

高层住宅小区

2.2项目地址

市区路号

2.3项目概况

高层住宅小区共20栋楼，总建筑面积约30万平方米，住宅楼层数为28层，共计2400户居民。

3.消防安全检测范围

3.1检测区域

包括但不限于住宅楼、地下室、消防通道、消防设施设备等。

3.2检测内容

1)消防设施设备完好率检测；

2)消防通道畅通性检测；

3)消防安全标志完好性检测；

4)消防疏散指示系统检测；

5)消防水池、消防泵房等设施检测；

6)电气线路及设备检测；

7)消防安全管理制度检查。

3.3检测标准

按照《高层住宅消防安全检测标准》（GB503782014）执行。

4.检测方法与流程

4.1检测方法

采用现场检测、仪器检测、资料审查等方法。

4.2检测流程

1)签订合同；

2)甲方提供相关资料；

3)乙方制定检测方案；

4)乙方进行现场检测；

5)乙方出具检测报告；

6)乙方与甲方沟通整改事宜。

4.3检测时间安排

自合同签订之日起30个工作日内完成检测。

5.整改措施

5.1整改内容

根据检测报告，对存在安全隐患的区域和设施进行整改。

5.2整改标准

按照《高层住宅消防安全整改标准》（GB503792014）执行。

5.3整改期限

自检测报告出具之日起60个工作日内完成整改。

6.费用承担与支付

6.1检测费用

检测费用为人民币万元整。

6.2整改费用

整改费用为人民币万元整。

6.3支付方式

1)检测费用：甲方于合同签订后10个工作日内支付；

2)整改费用：乙方完成整改后，甲方验收合格后支付。

7.质量保证

7.1检测质量保证

乙方保证检测报告真实、准确、完整。

7.2整改质量保证

乙方保证整改后的消防设施设备符合国家标准。

7.3质量问题处理

如整改后的设施设备存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内进行修复。

8.合同期限

8.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止时间

本合同有效期为自合同生效之日起至乙方完成整改并经甲方验收合格之日止。

9.违约责任

9.1违约情形

1)乙方未按照合同约定时间完成检测或整改；

2)甲方未按照合同约定支付费用；

3)双方任何一方未按照合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

1)乙方未按时完成检测或整改的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；

2)甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款部分的每日万分之五的违约金；

3)双方其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。

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