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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮房屋租赁合同免责条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的具体用途

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物的使用

7.1使用规定

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2相关法规

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指乙方根据本合同约定，向甲方租赁的房屋及其附属设施。

1.1.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

1.1.3“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方遵守合同约定的保证金。

1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.1.2租赁物用途为餐饮服务，包括但不限于餐饮经营、食品加工等。

2.2租赁物的具体用途

2.2.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法用途。

2.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.1.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，需提前[提前通知时间]向甲方提出续租申请。

3.2租赁期限的延长条件

3.2.1租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1如国家相关政策调整导致租金发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整租金前[提前通知时间]书面通知乙方。

6.押金

6.1押金金额

6.1.1本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。

6.3押金退还时间

6.3.1甲方应在租赁期满后[退还时间]内退还押金。

7.租赁物的使用

7.1使用规定

7.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

7.1.2乙方应遵守国家有关食品安全、消防等法律法规，确保经营安全。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在租赁物内进行非法活动或从事与餐饮服务无关的经营活动。

7.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。

8.1.2因乙方不当使用或故意损坏租赁物造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.2租赁物保养责任

8.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态。

8.2.2乙方不得在租赁物内进行可能损害其结构的活动。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方未按约定使用租赁物的；

9.1.3乙方违反租